CHÁCARA / ÁREA RURAL PARA VENDA • 390.000 M² • GUARATUBA - PR

Chácara / Área Rural para venda com 390.000 m² no bairro Pedra Branca do Araraquara (ou Zona Rural), em Guaratuba - PR.

LOCALIZAÇÃO E ACESSOS

• Rodovia BR-376 (ou Rodovia Prestes Maia), Pedra Branca do Araraquara (ou Zona Rural) — Guaratuba - PR

• Principais vias e acessos: BR-376

ESPECIFICAÇÕES TÉCNICAS

• Área do terreno: 390.000 m²

• Valor de venda: R$ 850.000

DETALHES DO IMÓVEL

• Área total do terreno: Aproximadamente 390.000 m² (39 hectares) de rica cobertura vegetal e recursos hídricos

• Testada principal: Ampla frente com 200 metros lineares definitiva para a estrada Federal que interliga Curitiba a Joinville

• Potencial de exploração sustentável: Perfil técnico altamente favorável para projetos de preservação e originação de créditos de carbono

• Recursos naturais nativos: Ecossistema preservado funcionando como santuário para diversas espécies de pássaros típicos da Serra do Mar, como beija-flores, saíras e periquitos

• Frente para o eixo viário federal que conecta o Paraná ao norte de Santa Catarina (Curitiba / Joinville)

• Inserido na tradicional comunidade de Pedra Branca do Araraquara, cortada pelo icônico Rio São João

• Rota de turismo ecológico consolidada, frequentemente visitada por turistas da capital e do litoral

• Região famosa por seus rios de águas cristalinas, geladas e transparentes, ideais para banho e pesca esportiva de lambari

PRÓXIMOS PASSOS

Agende uma visita técnica ou solicite uma análise de viabilidade para a sua operação. A Sector Assessoria Imobiliária é especializada em galpões, áreas industriais e imóveis corporativos em São José dos Pinhais e Região Metropolitana de Curitiba.

Obs.: informações fornecidas pelo proprietário, sujeitas a alteração sem aviso prévio.

SOBRE O EMPREENDIMENTO

Nota de Potencial: Ativo com perfil ideal para geração de créditos de carbono, compensação ambiental compulsória de grandes indústrias, constituição de RPPN (Reserva Particular do Patrimônio Natural) ou implantação de chácaras de lazer e ecoturismo

O grande diferencial desta megajazida verde reside na sua versatilidade dentro do mercado de ativos ambientais e turismo de experiência. A área oferece o isolamento e o silêncio necessários para quem busca o desenvolvimento de um condomínio de chácaras exclusivas ou um resort de turismo rural focado no lazer fustigado da Serra (com locação de boias, infraestrutura de churrasqueiras e a famosa ponte pênsil da região). Paralelamente, para o setor corporativo, a densidade de sua mata nativa representa uma excelente prateleira para empresas que precisam neutralizar suas emissões de gases de efeito estufa ou cumprir exigências de ESG e licenciamentos ambientais complexos através da preservação permanente

Área com altíssimo valor ecológico e estratégico disponível para venda imediata. Valores de comercialização global, delimitação de divisas da propriedade, mapas topográficos e documentação imobiliária sob consulta direta com nossa equipe de especialistas

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1 Fazenda / Sítio / Chácara à venda em Pedra Branca do Araraquara (ou Zona Rural) , Guaratuba

Chácara / Área Rural para Venda • 390.000 m² • Guaratuba - P...