ÁREA INDUSTRIAL PARA BTS • 150.000 M² • SÃO JOSÉ DOS PINHAIS - PR

Área industrial com aproximadamente 150.000 m², localizada na região da BR-376, em São José dos Pinhais - PR, com frente para a rodovia no sentido Santa Catarina e acesso facilitado pela marginal.

O imóvel apresenta forte potencial para desenvolvimento de operação Built to Suit (BTS), permitindo a implantação de projeto sob medida conforme as necessidades da empresa e as condições comerciais da operação.

LOCALIZAÇÃO E ACESSOS
• Região da BR-376, São José dos Pinhais - PR
• Frente para a BR-376, sentido Santa Catarina
• Pista marginal em frente à área, favorecendo o acesso operacional
• Conexão com um dos principais corredores rodoviários da Região Metropolitana de Curitiba

ESPECIFICAÇÕES TÉCNICAS
• Área total aproximada: 150.000 m²
• Possibilidade de construção de até 75.000 m²
• Testada aproximada de 174 metros para a BR-376
• Zoneamento industrial
• Licenças ambientais liberadas, conforme material disponibilizado
• Topografia em processo de terraplanagem
• Área com estudo de implantação para operação industrial/logística

POTENCIAL PARA BTS
A área permite o desenvolvimento de projeto personalizado para atender diferentes necessidades operacionais, incluindo implantação de galpões, áreas de armazenagem, pátios, circulação interna e estruturas de apoio, conforme projeto e viabilidade técnica.

PERFIL DE OPERAÇÃO
• Centros de distribuição
• Operadores logísticos
• Transportadoras
• E-commerce
• Varejo e atacado
• Armazéns
• Indústrias
• Construção civil
• Home centers
• Data centers
• Galpões logísticos

SOBRE A OPORTUNIDADE
O imóvel reúne grande extensão territorial, vocação industrial/logística e localização estratégica para empresas que buscam implantação sob medida em São José dos Pinhais, com acesso direto à BR-376.

PRÓXIMOS PASSOS
Agende uma visita técnica ou solicite uma análise de viabilidade para a sua operação. A Sector Assessoria Imobiliária é especializada em galpões, áreas industriais e imóveis corporativos em São José dos Pinhais e Região Metropolitana de Curitiba.

OBSERVAÇÃO
As informações acima foram organizadas com base nos dados disponíveis e podem sofrer alterações sem aviso prévio.

Valor, metragem, matrícula, inscrição imobiliária, disponibilidade, condições comerciais, documentação e demais informações devem ser confirmados diretamente no momento do atendimento.

Informações sujeitas à atualização e validação documental.