LOCAÇÃO DE GALPÃO EM CONDOMÍNIO

Um parque fechado de armazéns para locações, de fácil acesso, com excelente localização, conforto e segurança.

APRESENTAÇÃO
O Complexo está situado em um ponto estratégico na cidade de Ponta Grossa, as margens da Rodovia BR 376, entre duas trincheiras que dão acesso a ambos sentidos da rodovia, a Curitiba ou a Ponta Grossa. Contempla 70 mil m² de área bruta locável (ABL) em um terreno de 130mil m², com um projeto arquitetônico diferenciado, unindo funcionalidade, conforto, segurança e sustentabilidade. Tudo pensado para atender toda e qualquer demanda.

IMÓVEL DISPONÍVEL – 22.250 M² ABL

MÓDULO 12: Armazém 33-34-35 com 6.675m² de ABL (conclusão prevista para 12/2024)

MÓDULO 10: Armazém 26-27-28 com 6.675m² de ABL (conclusão prevista para 06/2024)

MÓDULO 11: Armazém 29-30-31-32 com 8.900m² de ABL (conclusão prevista para 09/2024)

As vias de acesso e circulação de veículos foram planejadas para o tráfego de carretas e cada armazém possui amplos estacionamentos para veículos de pequeno e grande portes.

Área Interna do Galpão: Cada galpão oferece uma área interna espaçosa de 1.500m² (25 x 60), com pé direito variando de 12 a 13,5 metros. Este espaço amplo e flexível é ideal para diversas atividades industriais e de armazenagem.

Mezaninos: Os galpões estão equipados com mezaninos, oferecendo uma área de 175m² cada no térreo, na mesma cota do piso do galpão, e mais 175m² cada no mezanino superior, situado 3,5 metros acima da cota do piso do galpão. Esses mezaninos adicionais fornecem espaço adicional para escritórios, áreas de descanso ou armazenagem.

Cobertura e Piso da Doca Externa: Com uma área de 125m² (25 x 5), a cobertura da doca externa oferece espaço generoso para atividades logísticas. O piso da doca externa, na mesma cota do piso do galpão interno, abrange 75m² (25 x 3), proporcionando acesso fácil e eficiente para operações de carga e descarga.

Capacidade de Carga: O piso dos galpões possui uma capacidade de carga distribuída de 7,0 tf/m², ideal para operações com carga a granel e sacaria. Além disso, oferece capacidade de 3,0 tf/apoio para carga pontual, 4,0 tf/roda para carga de veículos de rodagem simples e 1,0 tf/roda para carga de veículos de rodagem dupla. O mezanino superior suporta uma sobrecarga máxima de 200 kg/m².

Docas de Carga: Cada galpão possui 25 metros lineares de docas, proporcionando até 8 posições de docas para facilitar o fluxo de mercadorias e otimizar a logística de transporte.

Sistema (PSCIP): Sinalização e saídas de emergência; com pontos de acionamento distribuídos em toda edificação e central alocada na portaria 24hrs; alarme de incêndio automático (hidráulico/gongo) sistema de proteção contra descargas atmosféricas, mangotinhos; chuveiros automáticos (SPK - Sprinkler); e, brigada de incêndio. O Complexo possui um reservatório de água com capacidade de 336.600 litros para atender a rede SPK e outro com capacidade de 97.000 litros para atender a rede de hidrantes.

Por favor, entre em contato para confirmar o valor e a metragem.

A SECTOR atua no mercado imobiliário, com ênfase em imóveis corporativos. Nosso foco é a comercialização de espaços empresariais, locação e venda de galpões, armazéns e áreas industriais, com certeza podemos auxiliar a sua empresa a encontrar o imóvel ideal.

Valor e metragem poderão sofrer alterações eventualmente. A unidade apresentada  poderá  também não estar mais disponível para locação.