CHÁCARA / ÁREA RURAL PARA VENDA • 25.000 M² • MARINGÁ - PR

Chácara / Área Rural para venda com 25.000 m² no bairro Área Rural de Maringá, em Maringá - PR.

LOCALIZAÇÃO E ACESSOS

• Área Rural, Área Rural de Maringá — Maringá - PR

ESPECIFICAÇÕES TÉCNICAS

• Área útil: 25.000 m²
• Valor de venda: R$ 2.000.000

DETALHES DO IMÓVEL

• Área total do terreno:25.200 m² (2,52 hectares) de superfície rica e bem aproveitada
• Área construída total:436 m² de estrutura civil robusta, espaçosa e confortável
• Condições do lote: Terreno amplo com excelente topografia, otimizando o aproveitamento para projetos de paisagismo, plantio, hortas orgânicas ou novas benfeitorias de lazer
• Versatilidade do ativo: Infraestrutura pronta para ocupação imediata, reduzindo custos com fundações e construções do zero
• Posicionamento geográfico privilegiado, em uma área reconhecida pelo forte vetor de valorização imobiliária rural
• Ponto de referência gastronômico e turístico de destaque: Próximo ao tradicional restaurante Porco no Tacho
• Excelente acessibilidade, permitindo um deslocamento rápido, seguro e confortável até o centro urbano e comercial de Maringá
• O equilíbrio perfeito entre a tranquilidade do campo e a proximidade com a infraestrutura de serviços da cidade
• Propriedade rural e de lazer com alto potencial de valorização imobiliária disponível para venda imediata
• Levantamentos topográficos, memorial descritivo das edificações, certidões imobiliárias atualizadas e agendamento de vistorias sob consulta direta com nossa equipe de especialistas

PRÓXIMOS PASSOS

Agende uma visita técnica ou solicite uma análise de viabilidade para a sua operação. A Sector Assessoria Imobiliária é especializada em galpões, áreas industriais e imóveis corporativos em São José dos Pinhais e Região Metropolitana de Curitiba.

SOBRE O EMPREENDIMENTO

A SECTOR apresenta uma excelente oportunidade de investimento em propriedade rural e de lazer de alto padrão em Maringá, PR. Trata-se de uma expressiva área de terra com 25.200 m² de terreno total, localizada no valorizado Jardim São Domingos. Contando com uma robusta infraestrutura e uma ampla residência já edificada de 436 m², o ativo possui a vocação perfeita tanto para quem busca um refúgio privativo de descanso e moradia familiar quanto para investidores focados no desenvolvimento de eventos, turismo rural ou locações de temporada de alto padrão

O grande diferencial desta propriedade reside na generosa proporção de sua área total de terreno aliada a uma área edificada de 436 m². Essa configuração entrega ao comprador flexibilidade total de uso (Multiuse). A residência principal oferece divisões amplas para acolher grandes famílias, enquanto o espaço externo de 25.200 m² neutraliza qualquer gargalo de espaço para estacionamento de convidados, construção de complexos de piscinas, quadras esportivas ou instalação de chalés adicionais, mantendo a privacidade e o isolamento acústico natural da natureza

Observação:
Os valores informados referentes à venda e aos encargos aplicáveis (como IPTU, ITBI e demais taxas) são aproximados e podem ser alterados sem comunicação prévia. A confirmação de disponibilidade e valores atualizados deverá ser realizada no momento do atendimento.