🌳 CHÁCARA RESIDENCIAL E DE LAZER PARA VENDA • 25.200 M² • 436 M² DE ÁREA CONSTRUÍDA • JARDIM SÃO DOMINGOS • MARINGÁ

A SECTOR apresenta uma excelente oportunidade de investimento em propriedade rural e de lazer de alto padrão em Maringá, PR. Trata-se de uma expressiva área de terra com 25.200 m² de terreno total, localizada no valorizado Jardim São Domingos. Contando com uma robusta infraestrutura e uma ampla residência já edificada de 436 m², o ativo possui a vocação perfeita tanto para quem busca um refúgio privativo de descanso e moradia familiar quanto para investidores focados no desenvolvimento de eventos, turismo rural ou locações de temporada de alto padrão.

🏗️ ESPECIFICAÇÕES E DIFERENCIAIS

• Área total do terreno: 25.200 m² (2,52 hectares) de superfície rica e bem aproveitada
• Área construída total: 436 m² de estrutura civil robusta, espaçosa e confortável
• Condições do lote: Terreno amplo com excelente topografia, otimizando o aproveitamento para projetos de paisagismo, plantio, hortas orgânicas ou novas benfeitorias de lazer
• Versatilidade do ativo: Infraestrutura pronta para ocupação imediata, reduzindo custos com fundações e construções do zero

📍 LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA E CONVENIÊNCIA

Situada em tradicional e valorizada região de chácaras no Jardim São Domingos — Maringá, PR:
• Posicionamento geográfico privilegiado, em uma área reconhecida pelo forte vetor de valorização imobiliária rural
• Ponto de referência gastronômico e turístico de destaque: Próximo ao tradicional restaurante Porco no Tacho
• Excelente acessibilidade, permitindo um deslocamento rápido, seguro e confortável até o centro urbano e comercial de Maringá
• O equilíbrio perfeito entre a tranquilidade do campo e a proximidade com a infraestrutura de serviços da cidade

💡 FLEXIBILIDADE OPERACIONAL

O grande diferencial desta propriedade reside na generosa proporção de sua área total de terreno aliada a uma área edificada de 436 m². Essa configuração entrega ao comprador flexibilidade total de uso (Multiuse). A residência principal oferece divisões amplas para acolher grandes famílias, enquanto o espaço externo de 25.200 m² neutraliza qualquer gargalo de espaço para estacionamento de convidados, construção de complexos de piscinas, quadras esportivas ou instalação de chalés adicionais, mantendo a privacidade e o isolamento acústico natural da natureza.

💼 INVESTIMENTO & CONDIÇÕES COMERCIAIS

Propriedade rural e de lazer com alto potencial de valorização imobiliária disponível para venda imediata.

• Valor de comercialização: R$ 2.000,000,00 (Dois milhões de reais)

Levantamentos topográficos, memorial descritivo das edificações, certidões imobiliárias atualizadas e agendamento de vistorias sob consulta direta com nossa equipe de especialistas.

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A SECTOR atua no mercado imobiliário, com ênfase em imóveis corporativos e oportunidades selecionadas de alto padrão. Nosso foco é auxiliar a sua empresa ou família a encontrar o imóvel ideal.

Obs.: anúncio cadastrado de acordo com informações fornecidas pelo proprietário. Recomendamos entrar em contato direto com nossa equipe para obter as informações mais atualizadas, verificar a disponibilidade atual do ativo e quaisquer modificações de valores ou taxas que possam ocorrer sem aviso prévio.