HARAS ALTO PADRÃO 2 ALQUEIRES - ROLÂNDIA/PR

Propriedade exclusiva de altíssimo padrão, planejada nos mínimos detalhes com arquitetura moderna e paisagismo impecável. Localizada a apenas 8 minutos do centro de Rolândia, um verdadeiro refúgio com conforto de cidade e tranquilidade do campo.

Características do Imóvel:
📍 Localização: Rolândia/PR (Região de Maringá)
📐 Área Total do Terreno: 2 Alqueires
🏗 Área Construída: 1.000 m²
💎 Padrão: Acabamentos e benfeitorias de primeira linha

Casa Principal (Mansão) e Lazer:

* Mansão com arquitetura moderna, acabamento em porcelanato, madeira de lei e lustres em cristal
* Localização privilegiada com fundo para cachoeira (som natural da água)
* Espaço gourmet completo na residência
* Piscina e Salão de festas
* Chalé moderno
* Casa para funcionário

Infraestrutura do Haras e Pecuária:

* Barracão com baias para cavalos e espaço gourmet integrado
* Pista de treinamento (com aporte de mais de 35 carretas de areia)
* Praça de alimentação coberta e cochos com água
* Tronco para vacina e Balancim
* Embarcador e desembarcador em madeira tratada (nova)
* Cercas padrão paraguaio com 6 fios de arame
* Piquetes planejados com irrigação
* Pastagem mista (Estrela branca e roxa) com solo corrigido

Segurança e Acesso:

* Acesso por 2km de estrada rural impecável (com resíduo de asfalto)
* Propriedade toda murada em volta das casas com portão eletrônico
* Sistema de segurança monitorado por câmeras
* Pavimentação interna em Paver
* Represa e paisagismo completo

Condições de Negócio:
💰 Valor de Venda: R$ 7.500.000,00
💰 Valor de Locação: R$ 25.000,00/mês
🤝 Permuta: Analisa troca por imóvel na região

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