🌳 CHÁCARA RESIDENCIAL PARA VENDA • 1.815 M² • COM BOSQUE E CÓRREGO • MATULÃO • TIJUCAS DO SUL

A SECTOR apresenta uma encantadora propriedade rural e de lazer, ideal para quem busca qualidade de vida, tranquilidade e o autêntico contato com a natureza, sem abrir mão da segurança e do fácil acesso. O terreno, banhado pelo sol nascente, conta com uma atmosfera única onde cantam os pássaros ao amanhecer em um extenso arvoredo. A propriedade é cercada por um lindo bosque de árvores nativas e cortada pelas águas cristalinas e refrescantes de um ribeiro na divisa, configurando o refúgio perfeito para a sua família.

🏗️ ESPECIFICAÇÕES E DIFERENCIAIS

• Área total do terreno: Aproximadamente 1.815,20 m² de área de superfície útil
• Condições do lote: Propriedade totalmente cercada, garantindo privacidade e delimitação clara de perímetro
• Recursos naturais privativos: Bosque preservado com árvores nativas, oferecendo sombras tranquilas, e um córrego límpido na divisa do terreno
• Infraestrutura técnica instalada: Propriedade totalmente funcional com energia elétrica, água encanada e rede de internet ativa

🏠 CARACTERÍSTICAS DA RESIDÊNCIA

O imóvel conta com uma excelente e robusta casa de aproximadamente 300 m² de área construída, distribuída em ambientes amplos e aconchegantes:
• Dormitórios: 3 quartos arejados
• Área social: Sala de estar acolhedora e uma ampla cozinha, ideal para a convivência familiar
• Conforto e lazer: Varanda espaçosa para momentos de descanso, banheiros sociais bem distribuídos e espaço dedicado com churrasqueira para recepções
• Apoio técnico: Depósito utilitário independente e garagem coberta

📍 LOCALIZAÇÃO E CONVENIÊNCIA

Situada em região de turismo rural e chácaras consolidadas na Estrada Benjamim Claudino Camargo — Bairro Matulão, Tijucas do Sul, PR:
• Excelente acessibilidade com rota facilitada pela rodovia BR-376, altura do km 656
• Logística confortável com acesso por estrada pavimentada com tratamento antipó, garantindo tráfego limpo em qualquer condição climática
• Conveniência local imediata com proximidade técnica de mercados, comércios locais e escola regional
• Posicionamento tático que une o isolamento pacífico do campo à proximidade com a Região Metropolitana e o litoral

💡 FLEXIBILIDADE OPERACIONAL

O grande diferencial desta propriedade reside na sua infraestrutura civil pronta aliada a uma topografia rica em elementos naturais. Enquanto o mercado de chácaras muitas vezes peca pela falta de serviços básicos, este ativo destaca-se por entregar internet de alta velocidade, água encanada e energia em um perímetro totalmente cercado. A ampla casa de 300 m² oferece espaço de sobra para adaptações de layout, permitindo a instalação de decks integrados ao bosque ou o aproveitamento do amplo terreno para projetos de paisagismo personalizado e hortas orgânicas, mantendo o foco no bem-estar e conforto térmico natural.

💼 INVESTIMENTO & CONDIÇÕES COMERCIAIS

Propriedade de alto padrão rural pronta para ocupação imediata ou exploração para locações de temporada. Valores de venda global, documentação imobiliária atualizada e agendamento de vistorias técnicas sob consulta direta com nossos especialistas.

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A SECTOR atua no mercado imobiliário, com ênfase em imóveis corporativos e oportunidades selecionadas de alto padrão. Nosso foco é auxiliar a sua empresa ou família a encontrar o imóvel ideal.

Obs.: anúncio cadastrado de acordo com informações fornecidas pelo proprietário, e as especificações técnicas, imobiliárias ou de valor contidas podem sofrer alterações cadastrais e de disponibilidade sem aviso prévio.