GALPÃO PARA LOCAÇÃO • 11.709 M² • ARUJÁ - SP

Galpão para locação com 11.709 m² no bairro Centro Industrial, em Arujá - SP. Estrutura para operação fabril, armazenagem e distribuição.

LOCALIZAÇÃO E ACESSOS

• Avenida Adília Barbosa Neves, 3235, Centro Industrial — Arujá - SP

ESPECIFICAÇÕES TÉCNICAS

• Área construída: 11.709 m²
• Pé-direito: 12 m
• Docas: 18
• Energia: 70 kVA
• Valor de locação: R$ 321.997,50/mês

DETALHES DO IMÓVEL

• Áreas comuns e marquise de 640m²
• Área de armazenagem de 5.530,50m² por módulo (B5 e B6), total 11.709,00m²
• Piso de concreto nivelado a laser com capacidade de carga distribuída de 6 ton/m²
• Sistema de detecção e combate a incêndio com sprinklers categoria J4
• Cobertura metálica com telhas zipadas e isolamento termoacústico (Facefelt) para maior conforto térmico e eficiência energética
• Iluminação natural de 500 Lux/m², possibilitando operação diurna com luzes apagadas
• Iluminação com lâmpadas LED e automatização, redução de até 70% no consumo de energia
• Sistema de renovação de ar com 6 trocas por hora
• Gerador de energia para áreas comuns e privativas
• Funcionamento 24h com segurança, monitoramento por câmeras e controle de acesso
• Áreas comuns com vestiários, restaurante, auditório, ambulatório, espaço exclusivo para motoristas e área de lazer

PRÓXIMOS PASSOS

Agende uma visita técnica ou solicite uma análise de viabilidade para a sua operação. A Sector Assessoria Imobiliária é especializada em galpões, áreas e imóveis corporativos em São José dos Pinhais e Região Metropolitana de Curitiba.

Observação:
Os valores informados referentes ao aluguel e encargos (como IPTU, seguro incêndio e demais taxas) são aproximados e podem ser alterados sem comunicação prévia. A confirmação de disponibilidade e valores atualizados deverá ser realizada no momento do atendimento.