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Característica
Galpão / Depósito / Armazém em Espinheiros - Itajaí, SC - Cód.290
Galpão / Depósito / Armazém em Espinheiros - Itajaí, SC - Cód.290
Locação
R$ 114.723
3.824 m² Área útil
269.000m² Terreno
3.824m² Área constr.
COMPLEXO MEGA:
MELHOR CENTRO LOGÍSTICO DO SUL DO PAÍS.
ESTRUTURA COMPLETA LOCALIZADA ESTRATEGICAMENTE EM ITAJAÍ-SC.
O armazém se destaca pela proximidade aos portos de Itajaí e Navegantes, na rodovia que liga a região Oeste ao Vale do Itajaí.
Áreas disponíveis a partir de junho/24:
Armazém com área total de 3.824,09m², com valor pedido de R$30,00/m² mais condomínio;
Áreas disponíveis para pré-locação:
Armazéns com área total a partir de 1.600m², com valor pedido de R$30,00/m² mais condomínio.
Área total em construção de aproximadamente 44.205,15m², com previsão de entrega no primeiro trimestre de 2025.
ESTRUTURA DO ARMAZÉM:
Pé direito de 12,5m
Capacidade de piso de 6 ton/m²
Niveladoras Hidráulicas
Iluminação natural
Ventilação natural
4 docas por módulo
Cobertura de docas
Mezanino com capacidade de piso de 900 kg/m²
Modulação de pilares 22,5m
Iluminação LED (Armazéns 4 e 5)
Facefelt (Armazéns 4 e 5)
Possibilidade de cross docking
Sistema preventivo contra incêndio com Sprinklers J4
EFICIÊNCIA OPERACIONAL:
- Mezanino interno
(os módulos com mezanino são de aproximadamente 225m².)
Podendo ser usados para escritório ou armazenamento leve.
- Piso de concreto;
- Melhor aproveitamento do pé direito;
- Escadas para acessos ao módulo e mezanino.
INFRAESTRUTURA DO CONDOMÍNIO:
- Estacionamento para carretas e veículos;
- Amplo pátio de manobras;
- Área de apoio aos motoristas;
- Sala de reuniões;
- Vestuários e banheiros:
- Gerador;
- Restaurante e lanchonete;
- Espaço de lazer com sala de jogos e churrasqueira;
- Wi-fi para visitantes.
INFRAESTRUTURA DE SEGURANÇA:
- Controle de acesso 24h
- Portaria anti vandalismo;
- Cancelas e catracas;
- Sistema CFTV;
- Garras de tigre;
- Sensor de presença
- Cercas elétricas e concertinas;
- Ronda de vigilantes.
ÁREA DISPONÍVEL A PARTIR
DE JUNHO/2023
SECTOR atua no mercado brasileiro com ênfase em imóveis corporativos. Nosso foco é a comercialização de espaços empresariais, locação e venda de galpões, armazéns e áreas industriais, com certeza podemos auxiliar a sua empresa a encontrar o imóvel ideal.
* Obs.: anúncio cadastrado pode sofrer alterações cadastrais e valor sem aviso
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