GALPÃO PARA LOCAÇÃO • 1.600 M² • ITAJAÍ - SC

Galpão para locação com 1.600 m² no bairro Espinheiros, em Itajaí - SC. Estrutura para operação fabril, armazenagem e distribuição.

LOCALIZAÇÃO E ACESSOS

• Mega Centro Logístico - Itajaí, Espinheiros — Itajaí - SC

ESPECIFICAÇÕES TÉCNICAS

• Área construída: 1.600 m²
• Pé-direito: 12,5 m
• Docas: 4
• Piso: capacidade 5 t/m²
• Valor de locação: R$ 48.000/mês

DETALHES DO IMÓVEL

• Área disponível para ocupação a partir de fevereiro/25: armazéns com área total a partir de 1.600m², valor pedido de R$30,00/m² mais condomínio
• Área em construção de 44.205,15m², com previsão de entrega no primeiro trimestre de 2025
• Modulação de pilares de 22,5 m
• Possibilidade de mezanino com capacidade de piso a partir de 300 kg/m²
• 4 docas por módulo
• Niveladoras hidráulicas
• Ventilação e iluminação natural
• Sistema contra incêndio completo categoria J4 (com sprinklers)
• Infraestrutura do condomínio: controle de acesso 24 horas, portaria anti vandalismo, cancelas e catracas, CFTV, garras de tigre, sensor de presença, ronda de vigilantes, cercas elétricas e concertinas
• Estacionamento para carretas e veículos leves, amplo pátio de manobra
• Vestiários, banheiros e espaço de espera para motoristas
• Restaurante e área de convivência

PRÓXIMOS PASSOS

Agende uma visita técnica ou solicite uma análise de viabilidade para a sua operação. A Sector Assessoria Imobiliária é especializada em galpões, áreas e imóveis corporativos em São José dos Pinhais e Região Metropolitana de Curitiba.

Observação:
Os valores informados referentes ao aluguel e encargos (como IPTU, seguro incêndio e demais taxas) são aproximados e podem ser alterados sem comunicação prévia. A confirmação de disponibilidade e valores atualizados deverá ser realizada no momento do atendimento.