GALPÃO PARA LOCAÇÃO • 18.646 M² • DUQUE DE CAXIAS - RJ

Galpão para locação com 18.646 m² no bairro Mantiquira, em Duque de Caxias - RJ. Estrutura para operação fabril, armazenagem e distribuição.

LOCALIZAÇÃO E ACESSOS

• Estrada Rio Douro, 1.842, Mantiquira — Duque de Caxias - RJ

ESPECIFICAÇÕES TÉCNICAS

• Área construída: 18.646 m²
• Pé-direito: 12 m
• Docas: 36
• Valor de locação: R$ 344.951/mês

DETALHES DO IMÓVEL

• GALPÕES DE ALTO PADRÃO, DISPONÍVEL PARA LOCAÇÃO
• GALPÃO B disponibiliza:
• São cinco módulos que totalizam
• 36 DOCAS
• 2.196m² de área de Marquise
• 16.450m² de armazenagem
• GALPÃO padronizado:
• Piso de concreto nivelado a laser: capacidade de carga distribuída de até 6 ton /m²
• Sprinklers categoria J4 com hidrantes e extintores conforme exigência do corpo de bombeiros
• Cobertura metálica com telhas zipadas e isolamento termoacústico
• Facefelt maior conforto térmico e bem estar aos funcionários
• Iluminação natural de 500 Lux/m² possibilitando operação diurna com luzes apagadas
• Lâmpadas LED gerando economia de até 70%
• 6 trocas de ar por hora garantidos pelo fechamento lateral, alvenarias e venezianas, aliado às portas de docas perfuradas
• Gerador de energia para área comum e privativa: maior conforto, tranquilidade e eficiência da operação
• Comodidades para uso comum: vestiários, refeitório, sala de descanso para motoristas e área de descompressão para os colaboradores
• Funcionamento 24hrs: portaria com eclusa, CFTV, segurança armada, catracas e acesso automatizado
• Os mezaninos de cada módulo, são construídos sob demanda
• imóveis corporativos. Nosso foco é a comercialização de espaços empresariais,
• locação e venda de galpões, armazéns e áreas, com certeza podemos
• auxiliar a sua empresa a encontrar o imóvel ideal
• pode sofrer alterações cadastrais e valor sem aviso

PRÓXIMOS PASSOS

Agende uma visita técnica ou solicite uma análise de viabilidade para a sua operação. A Sector Assessoria Imobiliária é especializada em galpões, áreas e imóveis corporativos em São José dos Pinhais e Região Metropolitana de Curitiba.

Observação:
Os valores informados referentes ao aluguel e encargos (como IPTU, seguro incêndio e demais taxas) são aproximados e podem ser alterados sem comunicação prévia. A confirmação de disponibilidade e valores atualizados deverá ser realizada no momento do atendimento.