GALPÃO PARA LOCAÇÃO • 1.879,32 M² • JUIZ DE FORA - MG

Galpão para locação com 1.879,32 m² no bairro Santa Cruz, em Juiz de Fora - MG. Estrutura para operação fabril, armazenagem e distribuição.

LOCALIZAÇÃO E ACESSOS

• Rodovia BR-040, Santa Cruz — Juiz de Fora - MG
• Principais vias e acessos: BR-040
• Posição estratégica para distribuição e logística regional

ESPECIFICAÇÕES TÉCNICAS

• Área construída: 1.879,32 m²
• Área do terreno: 100.000 m²
• Docas: 4
• Valor de locação: R$ 43.224,36/mês

DETALHES DO IMÓVEL

• Dois módulos
• Total disponível 3.129,47
• Área total do terreno: 118.700,00 m3
• Área total construída: 35.831,71 m2
• Área total em projeto: 16.027,21 m2
• Galpão modular: a partir de 1.300 m2
• Pé-direito diferenciado com até 12 metros de altura
• Piso nivelado a laser com capacidade de 6 t/m2
• Estrutura com pilares de concreto modulados em 22,50 m
• Iluminação natural: até 100% de redução do consumo de energia, operando com luzes desligadas
• Utilização de lâmpadas LED permite até 70% de economia de energia
• Amplos estacionamentos interno e externo para visitantes e pátio de manobras para veículos leves e carretas
• Segurança reforçada com portaria blindada 24h e circuito fechado de TV que proporcionam mais economia na contratação do seguro
• Comodidade total nos vestiários, refeitório e sala de descanso para motoristas com copa e banheiro
• Apoio no dia a dia com portaria, serviços de jardinagem, restaurante, limpeza e manutenção em geral
• Administração própria para uma gestão completa do condomínio

PRÓXIMOS PASSOS

Agende uma visita técnica ou solicite uma análise de viabilidade para a sua operação. A Sector Assessoria Imobiliária é especializada em galpões, áreas e imóveis corporativos em São José dos Pinhais e Região Metropolitana de Curitiba.

Observação:
Os valores informados referentes ao aluguel e encargos (como IPTU, seguro incêndio e demais taxas) são aproximados e podem ser alterados sem comunicação prévia. A confirmação de disponibilidade e valores atualizados deverá ser realizada no momento do atendimento.