GALPÃO PARA LOCAÇÃO • 2.618 M² • SÃO JOSÉ DOS PINHAIS - PR

Galpão para locação com 2.618 m² no bairro Costeira, em São José dos Pinhais - PR, na Região Metropolitana de Curitiba, em região estratégica para operações logísticas, próxima ao Aeroporto Internacional Afonso Pena. Estrutura para operação fabril, armazenagem e distribuição.

LOCALIZAÇÃO E ACESSOS

• Rua Francisco Alves de Lima, Costeira — São José dos Pinhais - PR
• Principais vias e acessos: Contorno Leste, BR-116, BR-376, BR-277
• Proximidade do Aeroporto Internacional Afonso Pena
• Posição estratégica para distribuição e logística regional

ESPECIFICAÇÕES TÉCNICAS

• Área construída: 2.618 m²
• Pé-direito: 8 m
• Docas: 3
• Piso: capacidade 4 t/m²
• Valor de locação: R$ 47.124/mês

DETALHES DO IMÓVEL

• Sistema de docas: 3 posições elevadas para carga e descarga
• Acessibilidade em nível: 1 entrada rampeada/nível zero para veículos comerciais leves
• Área administrativa: Amplo complexo de escritórios estruturado para suporte gerencial
• Perfil de acesso: Conexão expressa e proximidade imediata com o Contorno Leste (BR-116 / BR-376 / BR-277)
• Posicionamento tático fora das zonas de restrição severa de tráfego urbano, garantindo o fluxo contínuo de carretas pesadas e frotas de distribuição 24/7

São José dos Pinhais integra a Região Metropolitana de Curitiba e é o terceiro polo automotivo do Brasil, com acesso direto ao Aeroporto Internacional Afonso Pena e aos eixos BR-277, BR-376 e Contorno Leste.

PRÓXIMOS PASSOS

Agende uma visita técnica ou solicite uma análise de viabilidade para a sua operação. A Sector Assessoria Imobiliária é especializada em galpões, áreas e imóveis corporativos em São José dos Pinhais e Região Metropolitana de Curitiba.

SOBRE O EMPREENDIMENTO

A SECTOR apresenta excelente oportunidade corporativa para locação de galpão e logístico de alto padrão. Estrategicamente localizado na Rua Francisco Alves de Lima, no bairro Costeira em São José dos Pinhais, PR, o imóvel possui proximidade imediata com o Contorno Leste. O ativo reúne especificações técnicas robustas e uma disposição operacional inteligente, sendo a estrutura ideal para transportadoras, operadores logísticos, e-commerces e indústrias que demandam escoamento rápido de mercadorias

O grande diferencial deste galpão reside na sua configuração de carga e descarga híbrida. A combinação de 3 docas frontais com 1 entrada lateral em nível elimina por completo os gargalos de expedição, permitindo a operação simultânea de carretas pesadas e vans de distribuição rápida (Last Mile). O amplo bloco de escritórios oferece suporte confortável para equipes corporativas, de BI e administrativo. Toda essa estrutura está ancorada na melhor região logística de São José dos Pinhais, garantindo agilidade na conexão com Curitiba, interior do estado, Santa Catarina e São Paulo

Ativo imobiliário corporativo pronto para o recebimento de linhas de montagem, layouts ou estoques. Valores de locação mensal, taxas locais consolidadas (IPTU) e prazos de carência contratual para transição sob consulta direta com nossa equipe de especialistas

Observação:
Os valores informados referentes ao aluguel e encargos (como IPTU, seguro incêndio e demais taxas) são aproximados e podem ser alterados sem comunicação prévia. A confirmação de disponibilidade e valores atualizados deverá ser realizada no momento do atendimento.