🎯 GALPÃO LOGÍSTICO PREMIUM • CERTIFICAÇÃO LEED • ENTREGA JUL/2026

Empreendimento corporativo de altíssimo padrão estrategicamente posicionado em São José dos Pinhais, no epicentro do corredor logístico mais importante do Sul do Brasil. Localização premium a poucos minutos do Contorno Leste (BR-277), Aeroporto Internacional Afonso Pena, BR-116 e Porto de Paranaguá.

🏗️ ESPECIFICAÇÕES TÉCNICAS DE EXCELÊNCIA

- 6.500 m² de área útil exclusiva para Cross Docking
- Pé-direito: 10 metros (movimentação irrestrita de cargas)
- Carga de piso: 6 toneladas/m² (estrutura reforçada)
- Piso industrial de alta resistência e nivelamento laser
- Iluminação natural zenital (economia energética comprovada)
- Certificação LEED (sustentabilidade e eficiência ambiental)
- Sistema de vigilância eletrônica 24h integrado

🌱 SUSTENTABILIDADE & ESG

Único galpão da região com Certificação LEED, garantindo eficiência energética, gestão sustentável de recursos e redução de até 40% nos custos operacionais. Ideal para empresas com metas ESG e compromissos ambientais consolidados.

📍 LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA INCOMPARÁVEL

Jurema, São José dos Pinhais — coração do hub logístico do Paraná:
✓ 5 min do Contorno Leste (BR-277)
✓ 12 min do Aeroporto Internacional Afonso Pena
✓ 20 min do Porto de Paranaguá via BR-277
✓ Acesso direto à BR-116 (Curitiba–São Paulo e Régis Bittencourt)
✓ Conexão imediata com toda a Região Metropolitana de Curitiba

🚛 INFRAESTRUTURA PARA OPERAÇÕES DE ALTO VOLUME

- Pátio de manobras dimensionado para carretas bi-trem
- Docas para operação simultânea de múltiplos veículos
- Layout flexível personalizável conforme processo logístico da empresa
- Área administrativa integrada (escritórios, vestiários, refeitório)
- Instalações elétricas trifásicas de alta capacidade

🎁 DIFERENCIAIS COMPETITIVOS

Imóvel NOVO com entrega programada para julho/2026 — oportunidade única de customizar o layout interno antes da ocupação, adaptando 100% do espaço ao seu fluxo operacional. Esta flexibilidade é praticamente inexistente no mercado de galpões premium já construídos.

💼 INVESTIMENTO & CONDIÇÕES COMERCIAIS

R$ 214.500,00/mês — custo/m² altamente competitivo para o padrão de construção, localização e certificações oferecidas. Condições de locação negociáveis para contratos de longo prazo.

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Nossa equipe especializada está preparada para receber sua equipe de engenharia, logística e facilities. Apresentamos plantas completas, laudos técnicos, memorial descritivo e todas as condições comerciais. Entre em contato agora e garanta este ativo logístico estratégico para sua operação.

🏆 SECTOR IMÓVEIS — Especialistas em Soluções Corporativas e Logísticas desde 2000