GALPÃO PARA LOCAÇÃO • 6.500 M² • SÃO JOSÉ DOS PINHAIS - PR

Galpão para locação com 6.500 m² no bairro Jurema, em São José dos Pinhais - PR, na Região Metropolitana de Curitiba, em região estratégica para operações logísticas, próxima ao Aeroporto Internacional Afonso Pena. Estrutura para operação fabril, armazenagem e distribuição.

LOCALIZAÇÃO E ACESSOS

• Rua Const. Moro Sobrinho, 1974, Jurema — São José dos Pinhais - PR
• Principais vias e acessos: Contorno Leste, BR-277, BR-116, BR-376
• Proximidade do Aeroporto Internacional Afonso Pena
• Posição estratégica para distribuição e logística regional

ESPECIFICAÇÕES TÉCNICAS

• Área construída: 6.500 m²
• Pé-direito: 10 m
• Piso: capacidade 6 t/m²
• Valor de locação: R$ 214.500/mês

DETALHES DO IMÓVEL

• Piso industrial de alta resistência e nivelamento laser
• Iluminação natural zenital (economia energética comprovada)
• Certificação LEED (sustentabilidade e eficiência ambiental)
• Sistema de vigilância eletrônica 24h integrado
• 5 min do Contorno Leste (BR-277)
• 12 min do Aeroporto Internacional Afonso Pena
• 20 min do Porto de Paranaguá via BR-277
• Acesso direto à BR-116 (Curitiba–São Paulo e Régis Bittencourt)
• Conexão imediata com toda a Região Metropolitana de Curitiba
• Pátio de manobras dimensionado para carretas bi-trem
• Docas para operação simultânea de múltiplos veículos
• Layout flexível personalizável conforme processo logístico da empresa
• Área administrativa integrada (escritórios, vestiários, refeitório)
• Instalações elétricas trifásicas de alta capacidade
• SECTOR IMÓVEIS — Especialistas em Soluções Corporativas e Logísticas desde 2000

São José dos Pinhais integra a Região Metropolitana de Curitiba e é o terceiro polo automotivo do Brasil, com acesso direto ao Aeroporto Internacional Afonso Pena e aos eixos BR-277, BR-376 e Contorno Leste.

PRÓXIMOS PASSOS

Agende uma visita técnica ou solicite uma análise de viabilidade para a sua operação. A Sector Assessoria Imobiliária é especializada em galpões, áreas e imóveis corporativos em São José dos Pinhais e Região Metropolitana de Curitiba.

SOBRE O EMPREENDIMENTO

Empreendimento corporativo de altíssimo padrão estrategicamente posicionado em São José dos Pinhais, no epicentro do corredor logístico mais importante do Sul do Brasil. Localização premium a poucos minutos do Contorno Leste (BR-277), Aeroporto Internacional Afonso Pena, BR-116 e Porto de Paranaguá

Único galpão da região com Certificação LEED, garantindo eficiência energética, gestão sustentável de recursos e redução de até 40% nos custos operacionais. Ideal para empresas com metas ESG e compromissos ambientais consolidados

Imóvel NOVO com entrega programada para julho/2026 — oportunidade única de customizar o layout interno antes da ocupação, adaptando 100% do espaço ao seu fluxo operacional. Esta flexibilidade é praticamente inexistente no mercado de galpões premium já construídos

Observação:
Os valores informados referentes ao aluguel e encargos (como IPTU, seguro incêndio e demais taxas) são aproximados e podem ser alterados sem comunicação prévia. A confirmação de disponibilidade e valores atualizados deverá ser realizada no momento do atendimento.