🏭 GALPÃO EM CONDOMÍNIO PARA LOCAÇÃO • A PARTIR DE 1.725 M² • QUARTO ANEL VIÁRIO • FORTALEZA

A SECTOR apresenta o condomínio logístico Fortaleza II, um empreendimento de altíssimo padrão projetado especificamente para atender às demandas de grandes operadores logísticos, indústrias e centros de distribuição. Localizado em um dos eixos mais estratégicos e de maior relevância comercial da região, o complexo combina engenharia de ponta com uma infraestrutura de suporte completa, garantindo eficiência máxima, segurança e otimização de custos para a sua empresa.

🏗️ ESPECIFICAÇÕES E DIFERENCIAIS

• Metragem flexível: Módulos disponíveis para locação a partir de 1.725,33 m²
• Pé direito diferenciado: Altura livre de até 12 metros, proporcionando excelente eficiência volumétrica de estocagem
• Piso de alta performance: Concreto nivelado a laser com capacidade de carga distribuída de até 6 t/m², reduzindo o desgaste com empilhadeiras
• Estrutura de apoio corporativo: Módulos equipados com escritórios administrativos, banheiros e copas estruturadas
• Infraestrutura técnica: Projeto arquitetônico inteligente integrado a um paisagismo diferenciado e moderno
• Apoio operacional externo: Edificações de serviços destinadas a restaurante, jardinagem, limpeza e manutenção predial em geral

📍 LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA

Situado com posicionamento privilegiado às margens do Quarto Anel Viário — Fortaleza, CE:
• Acesso imediato e direto à rodovia Quarto Anel Viário, principal corredor de escoamento logístico da região metropolitana
• Conexão rápida e facilitada ao Aeroporto Internacional de Fortaleza e aos principais eixos rodoviários interestaduais
• Localização estratégica que evita restrições urbanas de tráfego, otimizando o tempo de trânsito das frotas
• Inserção em polo industrial e logístico consolidado, com excelente infraestrutura de entorno e suporte urbano

💡 FLEXIBILIDADE OPERACIONAL

O grande diferencial do condomínio Fortaleza II reside no seu ecossistema focado na comodidade e produtividade do usuário. Além das especificações técnicas padrão AA de galpão, o complexo dispõe de refeitório comum, vestiários e uma área de descanso dedicada exclusivamente para motoristas com copa e sanitários. O amplo pátio de manobras foi dimensionado para receber carretas e veículos pesados de forma simultânea e independente do estacionamento interno e externo voltado para visitantes, eliminando conflitos de tráfego. O condomínio oferece portaria blindada 24 horas e circuito fechado de TV, garantindo segurança total que resulta em maior economia direta com as taxas de seguro patrimonial.

💼 INVESTIMENTO & CONDIÇÕES COMERCIAIS

Módulos modernos prontos para implantação industrial e logística. Valores de locação, taxas de condomínio corporativo e previsões de metragens sob consulta direta com nossa equipe especializada, estando os dados sujeitos a variações contratuais e mercadológicas.

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A SECTOR atua no mercado imobiliário, com ênfase em imóveis corporativos. Nosso foco é a comercialização de espaços empresariais, locação e venda de galpões, armazéns e áreas industriais. Com certeza, podemos auxiliar a sua empresa a encontrar o imóvel ideal.

Obs.: anúncio cadastrado de acordo com informações do proprietário, e as informações preliminares contidas podem sofrer alterações cadastrais e de valor sem aviso prévio.