GALPÃO PARA LOCAÇÃO • 1.725,33 M² • ITAITINGA - CE

Galpão para locação com 1.725,33 m² no bairro Ancuri, em Itaitinga - CE. Estrutura para operação fabril, armazenagem e distribuição.

LOCALIZAÇÃO E ACESSOS

• Rodovia Quarto Anel Viário, Ancuri — Itaitinga - CE
• Principais vias e acessos: Rodovia Quarto Anel Viário
• Posição estratégica para distribuição e logística regional

DETALHES DO IMÓVEL

• Pé direito diferenciado: Altura livre de até 12 metros, proporcionando excelente eficiência volumétrica de estocagem
• Piso de alta performance: Concreto nivelado a laser com capacidade de carga distribuída de até 6 t/m², reduzindo o desgaste com empilhadeiras
• Estrutura de apoio corporativo: Módulos equipados com escritórios administrativos, banheiros e copas estruturadas
• Infraestrutura técnica: Projeto arquitetônico inteligente integrado a um paisagismo diferenciado e moderno
• Apoio operacional externo: Edificações de serviços destinadas a restaurante, jardinagem, limpeza e manutenção predial em geral
• Situado com posicionamento privilegiado às margens do Quarto Anel Viário — Fortaleza, CE:
• Acesso imediato e direto à rodovia Quarto Anel Viário, principal corredor de escoamento logístico da região metropolitana
• Conexão rápida e facilitada ao Aeroporto Internacional de Fortaleza e aos principais eixos rodoviários interestaduais
• Localização estratégica que evita restrições urbanas de tráfego, otimizando o tempo de trânsito das frotas
• Inserção em polo logístico consolidado, com excelente infraestrutura de entorno e suporte urbano

PRÓXIMOS PASSOS

Agende uma visita técnica ou solicite uma análise de viabilidade para a sua operação. A Sector Assessoria Imobiliária é especializada em galpões, áreas e imóveis corporativos.

SOBRE O EMPREENDIMENTO

A SECTOR apresenta o condomínio logístico Fortaleza II, um empreendimento de altíssimo padrão projetado especificamente para atender às demandas de grandes operadores logísticos, indústrias e centros de distribuição. Localizado em um dos eixos mais estratégicos e de maior relevância comercial da região, o complexo combina engenharia de ponta com uma infraestrutura de suporte completa, garantindo eficiência máxima, segurança e otimização de custos para a sua empresa

O grande diferencial do condomínio Fortaleza II reside no seu ecossistema focado na comodidade e produtividade do usuário. Além das especificações técnicas padrão AA de galpão, o complexo dispõe de refeitório comum, vestiários e uma área de descanso dedicada exclusivamente para motoristas com copa e sanitários. O amplo pátio de manobras foi dimensionado para receber carretas e veículos pesados de forma simultânea e independente do estacionamento interno e externo voltado para visitantes, eliminando conflitos de tráfego. O condomínio oferece portaria blindada 24 horas e circuito fechado de TV, garantindo segurança total que resulta em maior economia direta com as taxas de seguro patrimonial

Módulos modernos prontos para implantação logística. Valores de locação, taxas de condomínio corporativo e previsões de metragens sob consulta direta com nossa equipe especializada, estando os dados sujeitos a variações contratuais e mercadológicas

Observação:
Os valores informados referentes ao aluguel e encargos (como IPTU, seguro incêndio e demais taxas) são aproximados e podem ser alterados sem comunicação prévia. A confirmação de disponibilidade e valores atualizados deverá ser realizada no momento do atendimento.