GALPÃO PARA LOCAÇÃO • 8.418 M² • CURITIBA - PR

Galpão para locação com 8.418 m² no bairro Cidade Industrial de Curitiba, em Curitiba - PR, na Região Metropolitana de Curitiba, com logística favorecida pelo eixo BR-277. Estrutura para operação fabril, armazenagem e distribuição.

LOCALIZAÇÃO E ACESSOS

• Rua Engenheiro Ariel Villar Tacla, 45, Cidade Industrial de Curitiba — Curitiba - PR
• Principais vias e acessos: BR-277, BR-376, BR-116, Contorno Sul
• Posição estratégica para distribuição e logística regional

ESPECIFICAÇÕES TÉCNICAS

• Área construída: 8.418 m²
• Pé-direito: 12 m
• Piso: capacidade 6 t/m²
• Energia: 200 kVA
• Valor de locação: R$ 218.225/mês

DETALHES DO IMÓVEL

• Identificação técnica: Unidade disponível cadastrada sob o Módulo D2
• Área operacional útil:8.000 m² de vão livre fabril e de armazenagem, otimizando o layout interno
• Piso industrial: Concreto de alta performance nivelado a laser com capacidade de carga distribuída de 6 t/m²
• Infraestrutura de docas: Sistema completo e elevado de docas para carga e descarga rápida (cross-docking)
• Segurança contra incêndio: Sistema de proteção avançado equipado com Sprinklers integrados
• O condomínio logístico oferece uma das estruturas de segurança e suporte mais rígidas do mercado de Real Estate:
• Portaria blindada com controle de acesso rigoroso e monitoramento perimetral 24 horas
• Amplo pátio de manobras pavimentado e engenheirado para suportar o raio de giro e fluxo simultâneo de carretas de grande porte, bitrens e rodotrens
• Estacionamento interno e externo para frotas comerciais, colaboradores e visitantes
• Rede de utilidades e áreas de apoio administrativo completas externas ao vão operacional
• Localização altamente estratégica com acesso imediato aos principais eixos rodoviários do Sul do país (BR-277, BR-376 e BR-116)
• Conexão direta com o Contorno Sul, permitindo o escoamento rápido de mercadorias para o Porto de Paranaguá, interior do estado, Santa Catarina e São Paulo
• Inserido no mais importante distrito fabril da capital, cercado por grandes multinacionais, montadoras e hubs logísticos
• Posicionamento tático que facilita o transporte público e a captação de mão de obra qualificada da região metropolitana

Curitiba é o principal centro econômico do Paraná, com infraestrutura logística consolidada e conexão direta aos eixos BR-277, BR-376 e BR-116.

PRÓXIMOS PASSOS

Agende uma visita técnica ou solicite uma análise de viabilidade para a sua operação. A Sector Assessoria Imobiliária é especializada em galpões, áreas e imóveis corporativos em São José dos Pinhais e Região Metropolitana de Curitiba.

SOBRE O EMPREENDIMENTO

Módulo logístico de alto padrão pronto para receber linhas operacionais e instalações corporativas de grande escala. Valores de locação mensal por metro quadrado, taxas condominiais consolidadas, IPTU e períodos de carência contratuais para transição de layout sob consulta direta com nossos especialistas

Observação:
Os valores informados referentes ao aluguel e encargos (como IPTU, seguro incêndio e demais taxas) são aproximados e podem ser alterados sem comunicação prévia. A confirmação de disponibilidade e valores atualizados deverá ser realizada no momento do atendimento.