GALPÃO PARA LOCAÇÃO • 2.400 M² • SÃO JOSÉ DOS PINHAIS - PR

Galpão para locação com 2.400 m² no bairro Costeira, em São José dos Pinhais - PR, na Região Metropolitana de Curitiba, em região estratégica para operações logísticas, próxima ao Aeroporto Internacional Afonso Pena. Estrutura para operação fabril, armazenagem e distribuição.

LOCALIZAÇÃO E ACESSOS

• Rua Padre João Inácio Moreno, Costeira — São José dos Pinhais - PR
• Principais vias e acessos: BR-116, Contorno Leste, BR-277, BR-376
• Proximidade do Aeroporto Internacional Afonso Pena
• Posição estratégica para distribuição e logística regional

ESPECIFICAÇÕES TÉCNICAS

• Área construída: 2.400 m²
• Pé-direito: 12 m
• Docas: 6
• Piso: capacidade 10 t/m²
• Valor de locação: R$ 72.000/mês

DETALHES DO IMÓVEL

• Metragem flexível e modular: Configurações de área construída em 2.400 m², 4.800 m² ou locação total de 7.200 m²
• Piso de alta performance: Concreto de alta resistência com capacidade de carga distribuída para até 10 t/m²
• Apoio corporativo interno: Cada módulo é equipado com área de escritório administrativo, banheiros e vestiários estruturados
• Segurança contra incêndio: Sistema de proteção técnico de última geração com classificação de categoria de Bombeiro J4
• Proximidade imediata com o Aeroporto Internacional de Curitiba (Afonso Pena) e o Posto Aldo (principal ponto de apoio logístico da região)
• Inserido no coração do polo automotivo, com acesso rápido e facilitado às montadoras Renault e Volvo
• Conexão direta com os principais eixos rodoviários do Sul: BR-116 (Contorno Leste), BR-277 e BR-376
• Posicionamento tático com acesso imediato ao Rodoanel, eliminando restrições urbanas e agilizando o tráfego de frotas pesadas
• Empreendimento de altíssimo padrão disponível para ocupação e montagem de linhas operacionais
• Aluguel aproximado:R$ 30,00/m² (Valor divulgado com desconto bonificado para pagamento pontual)
• Taxa de condomínio estimada:R$ 4,00/m²
• IPTU: Valores sob consulta

São José dos Pinhais integra a Região Metropolitana de Curitiba e é o terceiro polo automotivo do Brasil, com acesso direto ao Aeroporto Internacional Afonso Pena e aos eixos BR-277, BR-376 e Contorno Leste.

PRÓXIMOS PASSOS

Agende uma visita técnica ou solicite uma análise de viabilidade para a sua operação. A Sector Assessoria Imobiliária é especializada em galpões, áreas e imóveis corporativos em São José dos Pinhais e Região Metropolitana de Curitiba.

SOBRE O EMPREENDIMENTO

A SECTOR apresenta excelente oportunidade de locação corporativa em condomínio logístico de altíssimo padrão com qualidade construtiva classe AAA. Projetado com engenharia de ponta para atender às exigências de grandes operadores logísticos, indústrias e transportadoras, o empreendimento recém-entregue oferece máxima eficiência operacional, segurança integrada e flexibilidade para unificação de módulos de acordo com o layout e a demanda de sua empresa

Observação:
Os valores informados referentes ao aluguel e encargos (como IPTU, seguro incêndio e demais taxas) são aproximados e podem ser alterados sem comunicação prévia. A confirmação de disponibilidade e valores atualizados deverá ser realizada no momento do atendimento.