BARRACÃO PARA LOCAÇÃO • 2.322,26 m² • MARINGÁ - PR

Barracão para locação com 2.322,26 m² de área construída, localizado na Avenida Claus Paul Thonern, 621, em Maringá - PR. Empreendimento em fase final de obra, com previsão de entrega para abril/2026, estrutura moderna para operação logística, industrial, armazenagem, distribuição e apoio administrativo.

LOCALIZAÇÃO E ACESSOS

• Avenida Claus Paul Thonern, — Maringá - PR
• Região com vocação logística e industrial
• Acesso estratégico pela região da PR-317
• Entorno indicado no material próximo à Cocamar
• Implantação com pátio operacional e acessos frontais para carga e descarga
• Boa configuração para operações com fluxo de veículos, recebimento e expedição

ESPECIFICAÇÕES TÉCNICAS

• Área construída total do empreendimento: 2.322,26 m²
• Pavimento térreo - barracões com docas: 1.922,26 m²
• Pavimento térreo - escritório: 200,00 m²
• Pavimento superior - escritório: 200,00 m²
• Pé-direito livre: 12 m
• Docas / acessos frontais: múltiplos acessos para operação logística
• Bloco administrativo: independente, com área térrea e superior
• Previsão de entrega: abril/2026

DETALHES DO IMÓVEL

O empreendimento contempla área operacional ampla, pé-direito elevado e bloco administrativo independente, unindo capacidade logística com estrutura de gestão no mesmo imóvel.

• Barracão com grande volumetria interna, favorecendo armazenagem vertical com porta-pallets altos
• Pé-direito livre de 12 metros, ideal para operações logísticas, industriais e de distribuição
• Vão livre amplo e excelente modulação estrutural, facilitando circulação de empilhadeiras e organização interna
• Múltiplas docas e acessos frontais, contribuindo para redução de tempo em carga e descarga
• Possibilidade de setorização interna conforme a necessidade da operação
• Possibilidade de mezaninos e áreas técnicas, conforme viabilidade e demanda do ocupante
• Bloco administrativo independente, adequado para área comercial, gestão, apoio operacional e atendimento
• Fachada contemporânea com presença visual forte para posicionamento corporativo
• Construção com pré-moldado, fechamentos metálicos, pisos industriais e estrutura pronta para uso operacional

SOBRE O EMPREENDIMENTO

Imóvel com perfil moderno e funcional, desenvolvido para empresas que precisam de eficiência operacional, boa área de armazenagem e suporte administrativo integrado. A composição entre barracão com docas, pé-direito elevado e escritórios em dois pavimentos permite o uso por operações de logística, indústria leve, centros de distribuição, armazenamento, recebimento e expedição.

A fachada em linguagem industrial contemporânea reforça a presença institucional do empreendimento, enquanto a estrutura interna favorece flexibilidade de layout, circulação e adaptação para diferentes tipos de operação.

PRÓXIMOS PASSOS

Agende uma visita técnica ou solicite uma análise de viabilidade para a sua operação. A Sector Assessoria Imobiliária é especializada em galpões, barracões, áreas industriais e imóveis corporativos em Maringá, Curitiba, São José dos Pinhais e Região Sul.

OBSERVAÇÃO

As informações foram organizadas com base no material recebido. Áreas, disponibilidade, previsão de entrega, condições comerciais e demais detalhes devem ser confirmados no momento do atendimento, pois podem sofrer alterações sem aviso prévio.