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Cód.620

Galpão / Depósito / Armazém em Emiliano Perneta - Pinhais - Cód.620

Galpão / Depósito / Armazém em Emiliano Perneta - Pinhais - Cód.620

Locação

R$ 711.210

Corretor Ilson Raldi

Ilson Raldi

CRECI PR48261

23.707 m² Área útil

23.707m² Área constr.

Galpão para Locação em Condomínio 23.707m²
Localizado na Rua Mandaguari, no Bairro Emiliano Perneta, em Pinhais/PR,
Localização estratégica que permite uma conexão rápida com a cidade e o entorno.para distribuição urbana rápida (last mile).
A proximidade com a Rodovia Leopoldo Jacomel e o entroncamento com a Rodovia Régis Bittencourt (BR-116, Contorno Leste de Curitiba) facilita a conexão com São Paulo, Santa Catarina e o interior do Paraná.

Empreendimento logístico composto por múltiplos módulos industriais, oferecendo infraestrutura disponivel para locação de 23.707m² com módulos de 11.776m², possibilidade de locação total ou parcial.

Pé-direito alto: vão livre de 10,5mts proporcionando excelente cubagem e ventilação.

Docas: com plataformas niveladoras automatizadas.

Piso industrial: capacidade de carga de 4 ton/m².

Excelente iluminação: – economia de energia com grande aproveitamento da luz natural.

Áreas de apoio:  mezanino com  pronto para uso com estrutura de banheiros e salas administrativas.

Segurança:portaria, com controle de acesso 24h.

Estacionamento: amplo pátio para manobras de carretas e vagas para veículos leves.

Vantagem tributária: ISS Pinhais de 2% - Contra 5% de Curitiba, 3% de São José dos Pinhais e Araucária.

Categoria  J3 com possível transformação para J4

 

Módulo Completo. Área construída: 23.707m² Área de armazenagem: 22.389m² Docas: 40 Módulo 2 Área construída: 11.931m² Área de armazenagem: 11.174m² Docas: 16 Módulo 3 Área construída: 11.776m² Área de armazenagem: 11.215m² Docas: 24 Módulo 4 (Expansão disponível) Área prevista: 10.809m² Área de armazenagem: 10.268m² Docas: 16

Media de Valor
Valor do m² R$ 30,00
Condomínio e IPTU: R$ 4,00/m2


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