GALPÃO INDUSTRIAL PARA LOCAÇÃO • 5.000 M² • PINHAIS - PR

Galpão Industrial para locação com 5.000 m² no bairro Emiliano Perneta, em Pinhais - PR. Estrutura para operação fabril, armazenagem e distribuição.

DETALHES DO IMÓVEL

• Empreendimento logístico de última geração em construção. Projeto de expansão (Módulo 04) com infraestrutura premium, alto desempenho térmico e acústico. Reserva antecipada disponível com condições especiais
• ABL total:10.916 m² (10.340 m² de armazenagem + 576 m² de cobertura de docas)
• Possibilidade de modulação: 2 módulos de 5.458 m² cada
• Piso industrial com resistência:6 t/m²
• Proteção Facefelt — alto desempenho térmico e acústico
• Iluminação zenital — economia de energia com aproveitamento de luz natural
• Previsão de entrega: janeiro de 2027
• Rede de Sprinkler com classificação J4
• Rede de hidrantes completa
• Redução considerável no custo de seguro incêndio
• Portaria com controle de acesso 24 horas
• Estacionamento:69 vagas para veículos leves
• Amplo pátio para manobras de caminhões
• Administração condominial direto com o proprietário
• ISS Pinhais:2% (Curitiba 5%, São José dos Pinhais 3%) — economia tributária significativa para operações de serviços logísticos
• Consulte disponibilidade, valores especiais para reserva antecipada e condições comerciais personalizadas. Garanta seu módulo antes da entrega e planeje sua operação com antecedência Pinhais integra a Região Metropolitana de Curitiba, com perfil industrial consolidado e acesso rápido à capital.

PRÓXIMOS PASSOS

Agende uma visita técnica ou solicite uma análise de viabilidade para a sua operação. A Sector Assessoria Imobiliária é especializada em galpões, áreas industriais e imóveis corporativos.

Observação:
Os valores informados referentes ao aluguel e encargos (como IPTU, seguro incêndio e demais taxas) são aproximados e podem ser alterados sem comunicação prévia. A confirmação de disponibilidade e valores atualizados deverá ser realizada no momento do atendimento.