GALPÃO PARA LOCAÇÃO • 720 M² • NAVEGANTES - SC

Galpão para locação com 720 m² no bairro Escalvado, em Navegantes - SC. Estrutura para operação fabril, armazenagem e distribuição.

LOCALIZAÇÃO E ACESSOS

• Ekomob Móveis, Escalvado — Navegantes - SC
• Principais vias e acessos: BR-470, BR-101
• Zoneamento: municipal sob consulta direta com nossa

ESPECIFICAÇÕES TÉCNICAS

• Área construída: 720 m²
• Pé-direito: 4,8 m
• Valor de locação: R$ 17.000/mês

DETALHES DO IMÓVEL

• Área operacional construída:720 m² com dimensões regulares de 16 metros de frente por 45 metros de profundidade
• Logística de carga e descarga: Equipado com sistema híbrido contendo doca estendida para carretas e portão em nível zero para veículos comerciais leves
• Eficiência energética e sustentabilidade: Sistema trifásico completo com placas solares já instaladas, proporcionando drástica redução no custo de energia mensal
• Capacidade do piso: Concreto projetado para suportar cargas distribuídas de até 2,5 t/m²
• Abastecimento hidráulico: Sistema com água de ponteira instalada
• Instalações de apoio:02 banheiros estruturados para atender à equipe operacional e motoristas
• Área externa: Amplo pátio pavimentado de manobras para a acomodação e giro seguro de frotas
• Acessibilidade rodoviária expressa: Localizado a apenas 3,5 km da rodovia BR-470 e a 7 km do entroncamento com a BR-101
• Posicionamento tático de fronteira: Distante apenas 17 km do Complexo Portuário de Itajaí e Navegantes (Portonave)
• Conexão ágil e simplificada com aeroportos e demais modais logísticos do litoral catarinense
• Localização planejada para o tráfego pesado, mitigando restrições de trânsito urbano em horários de pico
• Ativo imobiliário corporativo pronto para início imediato de operações e layouts comerciais
• Taxa condominial simplificada:R$ 100,00

PRÓXIMOS PASSOS

Agende uma visita técnica ou solicite uma análise de viabilidade para a sua operação. A Sector Assessoria Imobiliária é especializada em galpões, áreas e imóveis corporativos em São José dos Pinhais e Região Metropolitana de Curitiba.

SOBRE O EMPREENDIMENTO

O grande diferencial deste galpão reside na inteligência voltada para a redução do Custo Total de Ocupação (TCO). A presença de uma usina solar fotovoltaica privativa anula um dos maiores custos fixos de indústrias e transportadoras: a conta de energia elétrica. No aspecto logístico, a flexibilidade da doca estendida combinada ao portão nível zero elimina gargalos, permitindo carregar simultaneamente desde caminhões pesados de contêineres até vans de entrega rápida. Tudo isso apoiado por um generoso pátio que garante que o raio de giro de caminhões ocorra de forma fluida e sem filas

Observação:
Os valores informados referentes ao aluguel e encargos (como IPTU, seguro incêndio e demais taxas) são aproximados e podem ser alterados sem comunicação prévia. A confirmação de disponibilidade e valores atualizados deverá ser realizada no momento do atendimento.