GALPÃO PARA LOCAÇÃO • 44.205 M² • ITAJAÍ - SC

Galpão para locação com 44.205 m² no bairro Espinheiros, em Itajaí - SC. Estrutura para operação fabril, armazenagem e distribuição.

LOCALIZAÇÃO E ACESSOS

• Mega Centro Logístico - Itajaí, Rod, Espinheiros — Itajaí - SC

ESPECIFICAÇÕES TÉCNICAS

• Área construída: 44.205 m²
• Pé-direito: 12,5 m
• Docas: 4
• Piso: capacidade 5 t/m²

DETALHES DO IMÓVEL

• Estrutura do armazém
• A área em construção é de 44.205,15m² com previsão de entrega no primeiro trimestre de 2025
• Áreas disponíveis para pré-locação:
• Armazéns com área total a partir de 1.600m², com valor pedido de R$30,00/m² mais condomínio
• Armazém modular com aproximadamente 1.600m²
• Modulação de pilares de 22,5 m
• Possibilidade de mezanino com capacidade de piso a partir de 300 kg/m²
• 4 docas por módulo
• Niveladoras hidráulicas
• Ventilação e iluminação natural
• Sistema contra incêndio completo categoria J4 (com sprinklers)
• Infraestrutura do condomínio
• Controle de acesso 24 horas
• Portaria anti vandalismo
• Cancelas e catracas
• Sistema de CFTV
• Garras de tigre
• Sensor de presença
• Ronda de vigilantes
• Cercas elétricas e concertinas
• Estacionamento para carretas
• Estacionamento para veículos leves
• Amplo pátio de manobra
• Vestiários e banheiros
• Espaço de espera para motoristas

PRÓXIMOS PASSOS

Agende uma visita técnica ou solicite uma análise de viabilidade para a sua operação. A Sector Assessoria Imobiliária é especializada em galpões, áreas e imóveis corporativos em São José dos Pinhais e Região Metropolitana de Curitiba.

Observação:
Os valores informados referentes ao aluguel e encargos (como IPTU, seguro incêndio e demais taxas) são aproximados e podem ser alterados sem comunicação prévia. A confirmação de disponibilidade e valores atualizados deverá ser realizada no momento do atendimento.