GALPÃO PARA LOCAÇÃO • HIDROLÂNDIA - GO

Galpão para locação em condomínio logístico localizado no bairro Fazenda Santo Antônio, em Hidrolândia - GO, com acesso estratégico pela região da BR-153.

O empreendimento conta com estrutura preparada para operações de armazenagem, distribuição, logística e apoio industrial, com módulos em fase de construção e previsão de entrega para o 1º trimestre de 2027.

LOCALIZAÇÃO E ACESSOS

Localizado em Hidrolândia - GO, no bairro Fazenda Santo Antônio, em posição estratégica para empresas que buscam operação logística próxima aos principais centros da região.

Distâncias aproximadas:

• 13 km de Goiânia
• 80 km de Anápolis
• 240 km de Brasília
• 300 km de Uberlândia

A localização favorece operações de distribuição regional, transporte de cargas, armazenagem e atendimento a diferentes mercados do Centro-Oeste.

ESPECIFICAÇÕES GERAIS

• Previsão de entrega: 1º trimestre de 2027
• Valor estimado de locação: R$ 28,00/m²
• Condomínio estimado: R$ 4,25/m²
• IPTU estimado: R$ 0,32/m²
• ABL em construção: 41.273,66 m²
• ABL em projeto: 37.152,70 m²
• ABL total prevista: 78.426,36 m²
• Módulos disponíveis para pré-locação

METRAGENS DISPONÍVEIS

O empreendimento possui diversas opções de módulos para locação, permitindo adaptação conforme a necessidade operacional da empresa.

Exemplos de áreas por módulo:

• Módulos a partir de aproximadamente 1.985 m² de ABL
• Opções próximas de 2.015 m² de ABL
• Opções próximas de 2.135 m² de ABL
• Opções próximas de 2.169 m² de ABL

Também há possibilidade de junção de módulos, conforme disponibilidade e necessidade da operação.

DETALHES DO EMPREENDIMENTO

• Condomínio logístico em fase de construção
• Módulos disponíveis para pré-locação
• Pé-direito elevado
• Docas para carga e descarga
• Mezanino em módulos selecionados
• Pátio de manobra
• Estacionamento
• Prédio de apoio
• Vestiários
• Portaria blindada 24 horas
• Segurança com circuito fechado de TV
• Serviços de limpeza, jardinagem e manutenção geral

DIFERENCIAIS OPERACIONAIS

Localização estratégica
Posicionado em região favorável para distribuição regional, com conexão rápida aos principais polos logísticos de Goiás e do Centro-Oeste.
Múltiplas opções de metragem
Disponibilidade de módulos com diferentes tamanhos, permitindo adequação conforme o porte e a necessidade da operação.
Previsão de entrega definida

Entrega prevista para o 1º trimestre de 2027, possibilitando planejamento antecipado da operação.

Condomínio estruturado
Empreendimento com infraestrutura de apoio, segurança, pátio de manobra, estacionamento e serviços condominiais.
Pré-locação disponível
Oportunidade para empresas que desejam reservar área com antecedência em um condomínio logístico em desenvolvimento.

PRÓXIMOS PASSOS

Consulte as metragens disponíveis, valores atualizados e condições comerciais para a sua operação.

A Sector Assessoria Imobiliária atua com galpões, áreas industriais, centros logísticos e imóveis corporativos, auxiliando empresas na escolha do imóvel ideal para locação, expansão ou implantação operacional.

OBSERVAÇÃO

As informações acima foram organizadas com base nos dados disponíveis e podem sofrer alterações sem aviso prévio.

Os valores de locação, condomínio, IPTU, metragem, disponibilidade, previsão de entrega e demais condições comerciais são referenciais, estimativos e podem ser fictícios ou sofrer alterações.

A confirmação de valores oficiais, disponibilidade dos módulos e condições de negociação deverá ser realizada diretamente com a equipe responsável pelo atendimento.