GALPÃO PARA LOCAÇÃO • 1.500 M² • SÃO JOSÉ DOS PINHAIS - PR

Galpão para locação com 1.500 m² no bairro Guatupê, em São José dos Pinhais - PR, na Região Metropolitana de Curitiba, em região estratégica para operações logísticas, próxima ao Aeroporto Internacional Afonso Pena. Estrutura para operação fabril, armazenagem e distribuição.

LOCALIZAÇÃO E ACESSOS

• Avenida Guatupê, Guatupê — São José dos Pinhais - PR
• Principais vias e acessos: Contorno Leste, BR-277, BR-376
• Proximidade do Aeroporto Internacional Afonso Pena
• Posição estratégica para distribuição e logística regional

ESPECIFICAÇÕES TÉCNICAS

• Área construída: 1.500 m²
• Pé-direito: 10 m
• Docas: 5
• Piso: capacidade 6 t/m²
• Valor de locação: R$ 45.000/mês

DETALHES DO IMÓVEL

• Possibilidade de locação modular ou total:1.500 m² ou 3.000 m²
• Piso industrial: Concreto nivelado a laser com capacidade de carga distribuída de 6 t/m²
• Segurança contra incêndio: Sistema de detecção e combate a incêndio com classificação categoria J3
• Infraestrutura de docas: Cinco portões de entrada para maior agilidade, fluxo contínuo e flexibilidade da operação
• Eficiência energética: Sistema de iluminação industrial 100% em LED
• Estrutura de apoio e segurança: Portaria de controle de acesso dedicada e segurança integrada ao condomínio
• Proximidade imediata ao Contorno Leste e ao Aeroporto Internacional Afonso Pena
• Conexão rápida com o Centro de Curitiba: Apenas 15 km de distância
• Rota otimizada para o Porto de Paranaguá:88 km via eixos rodoviários diretos
• Escoamento facilitado para o Porto de Itajaí:197 km com acesso rápido ao corredor sul

São José dos Pinhais integra a Região Metropolitana de Curitiba e é o terceiro polo automotivo do Brasil, com acesso direto ao Aeroporto Internacional Afonso Pena e aos eixos BR-277, BR-376 e Contorno Leste.

PRÓXIMOS PASSOS

Agende uma visita técnica ou solicite uma análise de viabilidade para a sua operação. A Sector Assessoria Imobiliária é especializada em galpões, áreas e imóveis corporativos em São José dos Pinhais e Região Metropolitana de Curitiba.

SOBRE O EMPREENDIMENTO

Galpão de altíssimo padrão em condomínio logístico fechado, totalmente novo e pronto para ocupação. O empreendimento conta com infraestrutura de padrão AA, projetado especificamente para proporcionar o melhor aproveitamento de espaços, máxima economia operacional e conforto em um ambiente sustentável, garantindo a total otimização das operações de armazenagem ou distribuição

Observação:
Os valores informados referentes ao aluguel e encargos (como IPTU, seguro incêndio e demais taxas) são aproximados e podem ser alterados sem comunicação prévia. A confirmação de disponibilidade e valores atualizados deverá ser realizada no momento do atendimento.