🏭 GALPÃO EM CONDOMÍNIO PARA LOCAÇÃO • 1.500 M² A 3.000 M² • AEROPORTO / CONTORNO LESTE • SÃO JOSÉ DOS PINHAIS

Galpão de altíssimo padrão em condomínio logístico fechado, totalmente novo e pronto para ocupação. O empreendimento conta com infraestrutura de padrão AA, projetado especificamente para proporcionar o melhor aproveitamento de espaços, máxima economia operacional e conforto em um ambiente sustentável, garantindo a total otimização das operações de armazenagem ou distribuição.

🏗️ ESPECIFICAÇÕES E DIFERENCIAIS

Metragem base: 1.500 m²
Possibilidade de locação modular ou total: 1.500 m² ou 3.000 m²
Pé direito livre: 10 metros com capacidade para comportar até 6 níveis de paletização
Piso industrial: Concreto nivelado a laser com capacidade de carga distribuída de 6 t/m²
Segurança contra incêndio: Sistema de detecção e combate a incêndio com classificação categoria J3
Infraestrutura de docas: Cinco portões de entrada para maior agilidade, fluxo contínuo e flexibilidade da operação
Eficiência energética: Sistema de iluminação industrial 100% em LED
Estrutura de apoio e segurança: Portaria de controle de acesso dedicada e segurança integrada ao condomínio

📍 LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA

Posicionamento privilegiado no polo de desenvolvimento logístico de São José dos Pinhais, PR:
✓ Proximidade imediata ao Contorno Leste e ao Aeroporto Internacional Afonso Pena
✓ Conexão rápida com o Centro de Curitiba: Apenas 15 km de distância
✓ Rota otimizada para o Porto de Paranaguá: 88 km via eixos rodoviários diretos
✓ Escoamento facilitado para o Porto de Itajaí: 197 km com acesso rápido ao corredor sul

💡 FLEXIBILIDADE OPERACIONAL

A engenharia inteligente e o layout modular deste empreendimento permitem que sua empresa ocupe a metragem exata para a demanda atual, com flexibilidade para expansão imediata até 3.000 m². O robusto piso de 6 t/m² aliado ao pé direito de 10 metros maximiza a eficiência volumétrica por metro quadrado, enquanto a operação é agilizada pelo dimensionamento estratégico das docas (5 portões), eliminando gargalos de carga e descarga.

💼 INVESTIMENTO & CONDIÇÕES COMERCIAIS

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Obs.: anúncio cadastrado de acordo com informações do proprietário, e pode sofrer alterações cadastrais e de valor sem aviso prévio.