GALPÃO PARA LOCAÇÃO • 3.904,56 M² • CAMPINA GRANDE DO SUL - PR

Galpão para locação com 3.904,56 m² no bairro Industrial, em Campina Grande do Sul - PR, na Região Metropolitana de Curitiba, com logística favorecida pelo eixo BR-116. Estrutura para operação fabril, armazenagem e distribuição.

LOCALIZAÇÃO E ACESSOS

• Br 116 km 1500, — Campina Grande do Sul - PR
• Principais vias e acessos: BR-116
• Posição estratégica para distribuição e logística regional

ESPECIFICAÇÕES TÉCNICAS

• Área construída: 3.904,56 m²
• Área do terreno: 60.000 m²
• Pé-direito: 12,5 m
• Valor de locação: R$ 101/mês

DETALHES DO IMÓVEL

• Área total em construção disponível:12.608,80 m² distribuídos em blocos estratégicos
• Configuração do Armazém 04 (Módulos 24 a 26): Totalizando 5.402,83 m² de área locável
• Configuração dos Armazéns 08 e 09 (Módulos 72 a 75): Totalizando 7.205,97 m² de área locável
• Flexibilidade de modulação técnica: Opções de novas unidades a partir de 1.600 m² ou módulos padrão de 1.900 m² conforme a necessidade
• Piso industrial: Alta resistência com capacidade de carga distribuída de 6 t/m²
• Engenharia de pilares: Ampla modulação entre pilares de 22,5 metros, otimizando o layout de paletização
• Cobertura técnica e conforto: Isolamento termoacústico Facefelt aliado a sistema planejado de iluminação e ventilação natural
• Eficiência energética: Sistema completo de iluminação em LED
• Segurança contra incêndio: Sistema de prevenção equipado com Sprinklers com classificação de categoria J4
• Situado em posicionamento geográfico de alta performance na BR-116 — Curitiba, PR:
• Localização privilegiada com frente definitiva para a Rodovia BR-116 (Régis Bittencourt), principal eixo de ligação entre Curitiba e São Paulo
• Distância de apenas 1 km do anel rodoviário de Curitiba, facilitando o escoamento rápido
• Interconexão imediata através do anel viário com seis estradas federais distintas, evitando restrições urbanas de tráfego
• Acesso facilitado e ágil para as principais entradas da capital paranaense e hubs logísticos da região metropolitana
• Contato comercial direto: (41) 99893-5794

Campina Grande do Sul está no eixo da BR-116 norte, na Região Metropolitana de Curitiba, com vocação logística.

PRÓXIMOS PASSOS

Agende uma visita técnica ou solicite uma análise de viabilidade para a sua operação. A Sector Assessoria Imobiliária é especializada em galpões, áreas e imóveis corporativos em São José dos Pinhais e Região Metropolitana de Curitiba.

SOBRE O EMPREENDIMENTO

A SECTOR apresenta excelente oportunidade de pré-locação em condomínio logístico de altíssimo padrão em fase avançada de expansão. O empreendimento conta com uma robusta área total de terreno de 387.000 m² e disponibiliza para a Fase 07 uma área construída em plena execução de 12.608,80 m² com previsão de entrega para o quarto trimestre de 2026. Os novos módulos trazem engenharia com qualidade construtiva de padrão AAA, idealizados para garantir máxima otimização logística, economia e conforto para corporações de grande porte

Observação:
Os valores informados referentes ao aluguel e encargos (como IPTU, seguro incêndio e demais taxas) são aproximados e podem ser alterados sem comunicação prévia. A confirmação de disponibilidade e valores atualizados deverá ser realizada no momento do atendimento.