GALPÃO PARA LOCAÇÃO • 4.000 M² • CASCAVEL - PR

Galpão para locação com 4.000 m² no bairro Morumbi, em Cascavel - PR. Estrutura para operação fabril, armazenagem e distribuição.

LOCALIZAÇÃO E ACESSOS

• Rua Lagoa Ibirapuera, 1603, Morumbi — Cascavel - PR

ESPECIFICAÇÕES TÉCNICAS

• Área construída: 4.000 m²
• Pé-direito: 10 m
• Docas: 15
• Piso: capacidade 6 t/m²
• Valor de locação: R$ 75.000/mês

DETALHES DO IMÓVEL

• Infraestrutura de docas: Amplo pátio externo com capacidade para comportar até 15 docas simultâneas, otimizando os processos de carga e descarga (cross-docking)
• Piso industrial: Concreto de alta performance com capacidade de carga distribuída de até 6 t/m², ideal para suportar movimentação de empilhadeiras e cargas pesadas
• Cobertura técnica: Estrutura com telhas e isolamento termoacústico, garantindo conforto térmico e redução de custos operacionais
• Apoio administrativo: Escritórios e sanitários estruturados que serão entregues totalmente finalizados conforme o projeto, assegurando máxima funcionalidade
• Localização privilegiada na Rua Lagoa Ibirapuera, região consolidada e de fácil acesso para veículos de grande porte
• Ponto estratégico para distribuição regional e estadual, aproveitando o potencial de Cascavel como um dos principais hubs logísticos do interior do Paraná
• Conexão facilitada com as principais rodovias que cortam o município, otimizando o tempo de trânsito das frotas pesadas
• Inserido em perímetro favorável para operações, livre de restrições urbanas severas de tráfego
• Ativo imobiliário corporativo de alto padrão pronto para receber linhas logísticas ou estruturadas
• Encargos adicionais: IPTU e Taxa de Lixo de responsabilidade do locatário
• Condições contratuais, períodos de carência para instalação e certidões atualizadas do imóvel sob consulta direta com nossa equipe de corretores especialistas

PRÓXIMOS PASSOS

Agende uma visita técnica ou solicite uma análise de viabilidade para a sua operação. A Sector Assessoria Imobiliária é especializada em galpões, áreas e imóveis corporativos em São José dos Pinhais e Região Metropolitana de Curitiba.

SOBRE O EMPREENDIMENTO

A SECTOR apresenta excelente imóvel comercial e logístico de alto padrão disponível para locação, localizado na Rua Lagoa Ibirapuera, nº 1603 – Barracão 12, no bairro Morumbi, em Cascavel, PR. O ativo possui especificações técnicas modernas e engenharia planejada especificamente para conferir alta eficiência operacional, segurança e agilidade no fluxo de mercadorias, posicionando-se como a estrutura ideal para grandes centros de distribuição, transportadoras ou indústrias que buscam se consolidar em uma região altamente estratégica

Observação:
Os valores informados referentes ao aluguel e encargos (como IPTU, seguro incêndio e demais taxas) são aproximados e podem ser alterados sem comunicação prévia. A confirmação de disponibilidade e valores atualizados deverá ser realizada no momento do atendimento.