GALPÃO PARA LOCAÇÃO • 15.000 M² • FAZENDA RIO GRANDE - PR

Galpão para locação com 15.000 m² no bairro Pioneiros, em Fazenda Rio Grande - PR, na Região Metropolitana de Curitiba, com logística favorecida pelo eixo BR-116. Estrutura para operação fabril, armazenagem e distribuição.

LOCALIZAÇÃO E ACESSOS

• Rodovia BR-116, Pioneiros — Fazenda Rio Grande - PR
• Principais vias e acessos: BR-116
• Posição estratégica para distribuição e logística regional

ESPECIFICAÇÕES TÉCNICAS

• Área construída: 15.000 m²
• Área do terreno: 60.000 m²
• Pé-direito: 10 m
• Valor de locação: R$ 420.000/mês

DETALHES DO IMÓVEL

• Possibilidade de locação modular:15.000 m² a 30.000 m²
• Piso industrial: Concreto nivelado a laser com capacidade de carga distribuída de 4 t/m²
• Segurança contra incêndio: Sistema de detecção e combate com sprinklers categoria J4
• Cobertura técnica: Metálica com telhas termoacústicas tipo sanduíche e isolamento Facefelt
• Eficiência energética: Sistema de iluminação 100% em LED
• Infraestrutura de docas: Docas preparadas para alta agilidade e flexibilidade operacional
• Estrutura de apoio: Guarita blindada e controle de acesso integrado
• Pátio operacional: Estacionamento para automóveis e amplo pátio para carretas e caminhões
• Excelente conectividade com os principais polos logísticos e portos da região Sul:
• Distância de Curitiba: Apenas 15 km do centro urbano
• Conexão com Porto de Paranaguá:110 km via principais eixos rodoviários
• Conexão com Porto de Itajaí:210 km com escoamento facilitado para Santa Catarina
• Posicionamento estratégico para distribuição regional e interestadual

Fazenda Rio Grande integra a Região Metropolitana de Curitiba, com acesso pela BR-116 e perfil logístico em expansão.

PRÓXIMOS PASSOS

Agende uma visita técnica ou solicite uma análise de viabilidade para a sua operação. A Sector Assessoria Imobiliária é especializada em galpões, áreas e imóveis corporativos em São José dos Pinhais e Região Metropolitana de Curitiba.

SOBRE O EMPREENDIMENTO

Galpão de altíssimo padrão em fase de construção com previsão de entrega para agosto de 2026. Empreendimento projetado com infraestrutura padrão AA, focado em proporcionar máxima otimização das operações logísticas ou, garantindo economia, conforto e sustentabilidade para a empresa ocupante

O empreendimento combina arquitetura moderna e engenharia de ponta para oferecer um ambiente sustentável e de alta eficiência volumétrica. A flexibilidade das plantas modulares permite acomodar desde grandes centros de distribuição até indústrias leves, assegurando conforto térmico e acústico superior que reduz os custos operacionais de climatização

Observação:
Os valores informados referentes ao aluguel e encargos (como IPTU, seguro incêndio e demais taxas) são aproximados e podem ser alterados sem comunicação prévia. A confirmação de disponibilidade e valores atualizados deverá ser realizada no momento do atendimento.