GALPÃO PARA LOCAÇÃO • 5.000 M² • MANDIRITUBA - PR

Galpão para locação com 5.000 m² no bairro Ciman, em Mandirituba - PR, na Região Metropolitana de Curitiba, com logística favorecida pelo eixo BR-116. Estrutura para operação fabril, armazenagem e distribuição.

LOCALIZAÇÃO E ACESSOS

• Avenida DAS INDUSTRIAS, 99, Ciman — Mandirituba - PR
• Principais vias e acessos: BR-116, Contorno Sul, BR-376, BR-101
• Posição estratégica para distribuição e logística regional
• A 15 km de Curitiba
• A 20 km do Contorno Sul (CIC)
• A 110 km do Porto de Paranaguá
• A 210 km do Porto de Itajaí

ESPECIFICAÇÕES TÉCNICAS

• Área construída: 5.000 m²
• Área do terreno: 60.000 m²
• Pé-direito: 12 m
• Docas: 30
• Valor de locação: R$ 150.000/mês

DETALHES DO IMÓVEL

• Empreendimento logístico de última geração em construção na BR-116, km 36. Estrutura padrão AA com tecnologia sustentável e infraestrutura premium. Módulo A com entrega prevista para agosto de 2026
• Metragem disponível: de 5.000 m² até 28.905,76 m²
• Módulo A:14.778,7 m² — entrega agosto de 2026
• Módulo B:14.778,7 m² — entrega primeiro semestre de 2027
• Área de armazenagem:10.853,12 m²
• Marquise:720,80 m²
• Área administrativa, banheiros e vestiários:2.407,86 m²
• Áreas comuns:797,00 m²
• Piso de concreto nivelado com capacidade:6 t/m²
• Sistema de detecção e combate a incêndio com sprinklers J4
• Cobertura metálica com telhas termoacústicas Sanduíche e isolamento Facefelt
• Iluminação LED em toda a área
• Guarita com controle de acesso
• Estacionamento para automóveis e caminhões
• Amplo pátio de manobras
• Próximo ao Posto Pelanda
• Conexão facilitada com BR-376 (BR-101 SC) via futura Rodovia Mandirituba/São José dos Pinhais
• Valores e disponibilidade sob consulta. Faça sua pré-locação e planeje sua operação com antecedência. Condições especiais para reserva antecipada

Mandirituba está no eixo da BR-116 sul, na Região Metropolitana de Curitiba, com áreas de perfil rural.

PRÓXIMOS PASSOS

Agende uma visita técnica ou solicite uma análise de viabilidade para a sua operação. A Sector Assessoria Imobiliária é especializada em galpões, áreas e imóveis corporativos em São José dos Pinhais e Região Metropolitana de Curitiba.

SOBRE O EMPREENDIMENTO

Estrutura padrão AA com ambiente sustentável, proporcionando máximo aproveitamento dos espaços, economia operacional e conforto térmico. Projeto inteligente que garante otimização das operações com redução de custos energéticos

Observação:
Os valores informados referentes ao aluguel e encargos (como IPTU, seguro incêndio e demais taxas) são aproximados e podem ser alterados sem comunicação prévia. A confirmação de disponibilidade e valores atualizados deverá ser realizada no momento do atendimento.