🎯 GALPÃO INDUSTRIAL CONTORNO LESTE • SÃO JOSÉ DOS PINHAIS • 3.962 M²

Empreendimento corporativo estrategicamente posicionado no Contorno Leste em Rio Pequeno, São José dos Pinhais - PR, preparado para operações de alto desempenho em condomínio fechado. Infraestrutura completa para armazenagem, distribuição e produção industrial em módulos independentes.

🏗️ESPECIFICAÇÕES TÉCNICAS

•Área total disponível: 3.962 m²

• Locação modular: Módulo A (1.660 m²) + Módulo B (2.302 m²)

• Dimensões do módulo maior: 40 m frente x 41,5 m profundidade

• Pé-direito: 7,0 metros

• Piso industrial de alta resistência: 6 t/m²

• Docas frontais integradas para carga e descarga

• Entrada em nível na lateral para veículos pesados

• Escritório administrativo completo, banheiros e copa estruturada

• Portaria com monitoramento 24 horas

• Rede de gás encanado disponível na frente do imóvel

• Condomínio fechado industrial

📍LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA

Rio Pequeno, São José dos Pinhais — corredor logístico Contorno Leste:

✓ Frente definitiva para a pista do Contorno Leste, com visibilidade e fácil acesso

✓ Posicionamento entre os principais eixos rodoviários: BR-277 e BR-376

✓ 5 km do complexo da Renault

✓ 75 km do Porto de Paranaguá

✓ 125 km do Porto de Itapoá

✓ 115 km de Joinville

✓ 400 km de São Paulo

🚛INFRAESTRUTURA OPERACIONAL

Layout modular configurável conforme necessidades operacionais. Operação com fluxo duplo de movimentação utilizando docas frontais para carregamento rápido e entrada em nível lateral para maquinários ou cargas especiais. Condomínio com custos rateados eficientes e infraestrutura urbana consolidada.

💼INVESTIMENTO & CONDIÇÕES

R$ 106.970,00/mês — custo competitivo para o padrão técnico e localização estratégica no Contorno Leste. Condições especiais para contratos de longo prazo.

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A SECTOR atua no mercado imobiliário, com ênfase em imóveis corporativos. Nosso foco é a comercialização de espaços empresariais, locação e venda de galpões, armazéns e áreas industriais. Com certeza, podemos auxiliar a sua empresa a encontrar o imóvel ideal.

*Obs.: anúncio cadastrado de acordo com informações do proprietário, e pode sofrer alterações cadastrais e valor sem aviso prévio.