🏭 GALPÃO EM CONDOMÍNIO PARA LOCAÇÃO • 500 M² • CONTORNO LESTE • SÃO JOSÉ DOS PINHAIS

Galpão industrial em condomínio fechado com portaria 24 horas, localizado na Rua Marginal do Contorno Leste, bairro Rio Pequeno. Frente direta para a pista com acesso estratégico entre a BR-277 e BR-376.

🏗️ ESPECIFICAÇÕES E DIFERENCIAIS

- Área total: 500 m²
- Piso com capacidade de carga: 6 t/m²
- Pé direito: 10 metros
- Entrada em nível
- Escritório e banheiros inclusos
- Rede de gás na frente do imóvel
- Portaria 24 horas
- Frente direta para a pista

📍 LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA INCOMPARÁVEL

Rua Marginal do Contorno Leste — Rio Pequeno, São José dos Pinhais-PR:
✓ Acesso direto entre BR-277 e BR-376
✓ 5 km da Renault
✓ 75 km do Porto de Paranaguá
✓ 115 km de Joinville
✓ 125 km do Porto de Itapoá
✓ 400 km de São Paulo

💼 INVESTIMENTO & CONDIÇÕES COMERCIAIS

Aluguel: R$ 32,00/m² — para pagamento pontual
IPTU: R$ 0,26/m²
Portaria: R$ 1,50/m²
Seguro incêndio: a contratar
Vistoria de entrada: parcela única a verificar

Valores estimados e sujeitos a alterações sem aviso prévio. Consulte nossa equipe para o valor final da locação, incluindo todas as taxas aplicáveis.

📞 AGENDE SUA VISITA TÉCNICA

Entre em contato com nossa equipe especializada e receba plantas, memorial descritivo, certidões atualizadas e condições comerciais detalhadas.

---

A SECTOR atua no mercado imobiliário, com ênfase em imóveis corporativos. Nosso foco é a comercialização de espaços empresariais, locação e venda de galpões, armazéns e áreas industriais. Com certeza, podemos auxiliar a sua empresa a encontrar o imóvel ideal.

*Obs.: anúncio cadastrado de acordo com informações do proprietário, e pode sofrer alterações cadastrais e de valor sem aviso prévio.*