GALPÃO PARA LOCAÇÃO • 33.580 M² • SÃO JOSÉ DOS PINHAIS - PR

Galpão para locação com 33.580 m² no bairro São Marcos, em São José dos Pinhais - PR, na Região Metropolitana de Curitiba, em região estratégica para operações logísticas, próxima ao Aeroporto Internacional Afonso Pena. Estrutura para operação fabril, armazenagem e distribuição.

LOCALIZAÇÃO E ACESSOS
• Localização: São Marcos, São José dos Pinhais - PR (endereço exato sob consulta)
• Principais vias e acessos: BR-376, BR-116, BR-227, BR-277
• Proximidade do Aeroporto Internacional Afonso Pena
• Posição estratégica para distribuição e logística regional
ESPECIFICAÇÕES TÉCNICAS

• Área construída: 33.580 m²
• Pé-direito: 12 m
• Piso: capacidade 6 t/m²
• Valor de locação: sob consulta

DETALHES DO IMÓVEL

• Condomínio padrão AAA na BR-376, em São José dos Pinhais
• Localização privilegiada às margens da Rodovia BR-376
• Área em implantação, com pré-locação aberta
• Previsão de ocupação no 4º trimestre de 2026
• Construção segue padrões para certificações internacionais
• Segurança 24h com monitoramento armado e câmeras
• Equipe de engenharia dedicada para suporte aos locatários
• Restaurante com gestão do parceiro Viva Food
• Área total locável (Fase 1): 33.580 m²
• Fase 2 (expansão, pré-locação e BTS): Módulo B 40.465,98 m², Módulo C 54.223,00 m²
• Módulos disponíveis: A1 5.741,73 m², A2 5.666,18 m², A3 5.666,18 m², A4 5.477,62 m², A5 5.477,62 m², A6 5.550,66 m²

São José dos Pinhais integra a Região Metropolitana de Curitiba e é o terceiro polo automotivo do Brasil, com acesso direto ao Aeroporto Internacional Afonso Pena e aos eixos BR-277, BR-376 e Contorno Leste.

PRÓXIMOS PASSOS

Agende uma visita técnica ou solicite uma análise de viabilidade para a sua operação. A Sector Assessoria Imobiliária é especializada em galpões, áreas e imóveis corporativos em São José dos Pinhais e Região Metropolitana de Curitiba.

Observação:
Os valores informados referentes ao aluguel e encargos (como IPTU, seguro incêndio e demais taxas) são aproximados e podem ser alterados sem comunicação prévia. A confirmação de disponibilidade e valores atualizados deverá ser realizada no momento do atendimento.