GALPÃO INDUSTRIAL PARA LOCAÇÃO • 10.000 M² • CANOAS - RS

Galpão Industrial para locação com 10.000 m² no bairro Harmonia, em Canoas - RS. Estrutura para operação fabril, armazenagem e distribuição.

DETALHES DO IMÓVEL

• Modelo de negócio: Pré-locação de módulos industriais e logísticos de altíssimo padrão em fase de obras
• Flexibilidade interna: Módulos corporativos inteligentes equipados com mezanino estruturado
• Infraestrutura de docas: Sistema completo de niveladoras hidráulicas de alta performance para carga e descarga
• Eficiência energética e conforto: Sistema de iluminação 100% em LED e telhas técnicas especiais para aproveitamento de luz natural
• Segurança contra incêndio: Sistema de proteção e combate a incêndio totalmente preparado e dimensionado
• Complexo de segurança blindado: Monitoramento por CFTV, garras de tigre na pavimentação e portaria blindada com funcionamento 24 horas
• Localização altamente estratégica para distribuição expressa de produtos e mercadorias em todo o Rio Grande do Sul
• Conexão ágil e facilitada com os principais eixos rodoviários federais e estaduais do sul do país
• Inserido em distrito industrial consolidado e livre de restrições urbanas para o tráfego de frotas pesadas
• Proximidade técnica com grandes centros de consumo e excelente facilidade de acesso à mão de obra regional

PRÓXIMOS PASSOS

Agende uma visita técnica ou solicite uma análise de viabilidade para a sua operação. A Sector Assessoria Imobiliária é especializada em galpões, áreas industriais e imóveis corporativos em São José dos Pinhais e Região Metropolitana de Curitiba.

SOBRE O EMPREENDIMENTO

A SECTOR apresenta excelente oportunidade de pré-locação corporativa no Condominio de Canoas, RS. O empreendimento encontra-se em fase de construção e destaca-se por sua qualidade construtiva de padrão AAA, com cada detalhe planejado e executado pela engenharia para otimizar os fluxos operacionais, proporcionando infraestrutura de última geração, segurança absoluta e máxima economia para as empresas que buscam alta performance

Atuar em um setor tão essencial para o relacionamento entre a empresa e seus clientes exige um ativo imobiliário que mitigue riscos e elimine gargalos. O grande diferencial deste Mega Centro Logístico reside na robustez de sua segurança estruturada, que combina portaria blindada 24h e garras de tigre, reduzindo drasticamente os custos operacionais com apólices de seguro patrimonial. A engenharia com isolamento e telhas translúcidas garante um ambiente de trabalho confortável e sustentável, reduzindo os custos mensais com energia elétrica

Observação:
Os valores informados referentes ao aluguel e encargos (como IPTU, seguro incêndio e demais taxas) são aproximados e podem ser alterados sem comunicação prévia. A confirmação de disponibilidade e valores atualizados deverá ser realizada no momento do atendimento.