🎯 ÁREA INDUSTRIAL ESTRATÉGICA BR-376 • COLÔNIA DONA LUÍZA • 133.042 M²

Oportunidade premium em Ponta Grossa, um dos maiores polos industriais do interior do Paraná. Área com acesso à Rodovia BR-376, principal eixo de conexão ferroviária e rodoviária do Sul do Brasil.

🏗️ESPECIFICAÇÕES E DIFERENCIAIS

- Área total: 133.042 m²

- Acesso à Rodovia BR-376

- Zoneamento Industrial (ZI)

- Taxa de ocupação: 50%

- Possibilidade de venda de fração a partir de 30.000 m²

- Área pronta para construção

- Próximo às indústrias Mars, Cargil e à Conrail

- Topografia favorável para instalação industrial

- Terminal ferroviário disponível para logística

📍LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA INCOMPARÁVEL

Colônia Dona Luíza, Ponta Grossa — epicentro do hub industrial do Paraná:

✓ Acesso direto à BR-376 com conexão ferroviária

✓ 117 km da capital Curitiba

✓ Principal entroncamento rodoferroviário do Sul do Brasil

✓ Conexão com Porto de Paranaguá a apenas 219 km

✓ Proximidade com indústrias de grande porte: Mars, Cargil, Conrail

✓ Infraestrutura completa: energia, água e telecomunicações

💡POTENCIAL DE DESENVOLVIMENTO

Ideal para parques industriais, centros de distribuição regional, galpões logísticos e armazéns de grande porte. A região de Ponta Grossa é reconhecida como Capital Mundial da Soja e polo estratégico para indústrias dos setores alimentício, madeireiro, metalúrgico e têxtil. Excelente oportunidade para investidores e desenvolvedores industriais.

💼INVESTIMENTO & CONDIÇÕES COMERCIAIS

Faixa: R$ 149,00/m² — Área total: 133.042 m². Possibilidade de venda de frações a partir de 30.000 m². Condições de pagamento negociáveis para investidores qualificados.

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A SECTOR atua no mercado imobiliário, com ênfase em imóveis corporativos. Nosso foco é a comercialização de espaços empresariais, locação e venda de galpões, armazéns e áreas industriais. Com certeza, podemos auxiliar a sua empresa a encontrar o imóvel ideal.

*Obs.: anúncio cadastrado de acordo com informações do proprietário, e pode sofrer alterações cadastrais e valor sem aviso prévio.