Terreno Central de esquina a venda. 

Ótima chance de investimento! Este terreno  comercial à venda no  Centro de S.J.P, é uma oportunidade imperdível. Com uma generosa área de 810m² metros quadrados, é perfeito para empreendimentos promissores.

A localização estratégica, na  entrada da Cidade   de esquina que garante alta visibilidade e fácil acesso.

A área possui potencial para construção comercial ou residencial, atendendo às demandas do crescente mercado local. Consta 2 casas de madeira e uma  propriedade comercial apresenta uma construção em excelente estado, proporcionando uma base sólida para a adaptação a um novo negócio. A estrutura, amplitude do espaço e a funcionalidade da atual edificação permitem uma variedade de opções de uso, desde escritórios a varejo ou serviços.

Metragem 810m²

Terrenos de  30X27 cada

Ocupação Altura máxima (nº de pavimentos) - 16

Taxa de permeabilidade solo mínima (%) - 20

 Afastamento mínimo de divisas (m) - 1,5

Taxa de ocupação máxima (%) - 60

Recuo Frontal mínimo (m) - 5/0 (12)

Coeficiente de Aproveitamento Base - 3

Potencial construtivo máximo a receber - 1,5