Área à venda em São José dos Pinhais (SJP), com aproximadamente 10.000 m² de terreno e excelente potencial construtivo.
 

Localização 
• Endereço: Rua Evanir Pasqualin Socek, 85 – Bairro Cachoeira, São José dos Pinhais - PR.

Vocação e Potencial do Terreno

O imóvel possui zoneamento versátil, sendo ideal para:
• Indústria: Perfeito para implantação de empresas que buscam proximidade com o polo industrial da região.
• Galpão Logístico: Excelente para armazenamento, distribuição e operações de transporte devido ao fácil acesso viário.
• Residencial: Viabilidade para empreendimentos imobiliários (condomínios de casas ).

ZEU - Zona de Expansão Urbana

Ocupação Altura máxima (nº de pavimentos) - 1

Taxa de permeabilidado solo mínima (%) - 65

Afastamento mínimo de divisas (m) - 5

Taxa de ocupação máxima (%) - 25

Recuo Frontal mínimo (m) - 10 (12)

Coeficiente de Aproveitamento Base - 0,25

Parcelamento mínimo Testada (m) - 50

SECTOR — ASSESSORIA IMOBILIÁRIA
A Sector é especializada em galpões, áreas industriais, terrenos e imóveis corporativos, acompanhando cada etapa da negociação.

OBSERVAÇÃO
As informações acima foram organizadas com base nos dados disponíveis e podem sofrer alterações sem aviso prévio.
Valores, metragem, disponibilidade, condições comerciais, encargos e demais informações devem ser confirmados diretamente no momento do atendimento.