ÁREA À VENDA • GUATUPÊ • SÃO JOSÉ DOS PINHAIS - PR
Excelente área à venda localizada no bairro Guatupê, em São José dos Pinhais - PR.

Área de esquina, plana, com grande potencial para implantação de empreendimentos comerciais, logísticos, industriais ou operacionais.

O imóvel está localizado em região estratégica, com acesso rápido à BR-277 e facilidade de deslocamento para os dois sentidos da rodovia, favorecendo operações que dependem de mobilidade, transporte e logística.

LOCALIZAÇÃO E ACESSOS
Área localizada no bairro Guatupê, em São José dos Pinhais - PR.

A região conta com fácil acesso à BR-277, por meio de trincheira que permite deslocamento nos dois sentidos da rodovia.

A localização favorece conexão com Curitiba, São José dos Pinhais, Pinhais, litoral do Paraná e demais regiões estratégicas da Região Metropolitana de Curitiba.

DETALHES DA ÁREA

• Área total: 32.696,42 m²
• Área de esquina
• Terreno plano
• Zoneamento: ZOO4 – Zona de Ocupação Orientada 4
• Acesso rápido à BR-277
• Trincheira com acesso para os dois sentidos
• Região com potencial para operações comerciais, logísticas e empresariais
• Boa condição para implantação de barracões, pátios operacionais ou estruturas de apoio

DIFERENCIAIS DA ÁREA

A área se destaca pela metragem ampla, topografia plana e localização de esquina, características que favorecem o aproveitamento do terreno e a implantação de diferentes tipos de projetos.

O acesso rápido à BR-277 é um dos principais diferenciais do imóvel, oferecendo facilidade para entrada e saída de veículos, transporte de cargas e deslocamento entre São José dos Pinhais, Curitiba e demais regiões.

A região do Guatupê possui boa conexão urbana e logística, sendo uma alternativa interessante para empresas que buscam espaço, acesso rodoviário e possibilidade de expansão.

POTENCIAL DE UTILIZAÇÃO

Área com excelente potencial para implantação de:

• Transportadoras
• Barracões
• Empresas de logística
• Pátios operacionais
• Centros de distribuição
• Empresas de armazenagem
• Comércio de grande porte
• Operações de apoio industrial
• Projetos empresariais sob medida

VALOR

Valor de venda: R$ 9.926.000,00

Valor informado à vista.

Estuda-se possibilidade de parcelamento, conforme negociação.

SOBRE A OPORTUNIDADE

Excelente oportunidade para empresas e investidores que buscam uma área ampla, plana e bem localizada em São José dos Pinhais.

O imóvel reúne características importantes para implantação de operação própria, desenvolvimento de projeto comercial, logístico ou empresarial, com boa acessibilidade e potencial de valorização.

PRÓXIMOS PASSOS

Consulte mais informações, disponibilidade, condições comerciais e viabilidade para o seu projeto.

A Sector Assessoria Imobiliária atua com áreas industriais, galpões, imóveis corporativos e operações logísticas, auxiliando empresas e investidores na escolha do imóvel ideal para implantação, expansão ou investimento.

OBSERVAÇÃO

As informações acima foram organizadas com base nos dados disponíveis e podem sofrer alterações sem aviso prévio.

Valor, metragem, zoneamento, disponibilidade, condições comerciais, possibilidade de parcelamento e demais informações devem ser confirmados diretamente no momento do atendimento.

Informações sujeitas à atualização e validação documental.