🏭 GALPÃO EM CONSTRUÇÃO E ÁREA PARA LOCAÇÃO • 900 M² A 20.000 M² • CORREDOR INDUSTRIAL KLABIN • ORTIGUEIRA

A SECTOR apresenta excelente oportunidade de locação corporativa em complexo logístico e industrial em fase de construção e desenvolvimento. O ativo conta com um galpão inicial de 900 m² e uma expressiva área total de terreno com aproximadamente 20.000 m², apresentando características físicas e geográficas perfeitas para a instalação de indústrias de diversos segmentos, pátios de logística pesada, transportadoras ou centros de distribuição.

🏗️ ESPECIFICAÇÕES E DIFERENCIAIS

• Metragem do galpão em desenvolvimento: 900 m² de área coberta
• Área total disponível de terreno: Aproximadamente 20.000 m²
• Testada principal: Ampla frente definitiva para a rodovia PR-340
• Condições do lote: Excelente topografia com área totalmente plana, limpa e pronta para receber obras ou pavimentação
• Diferencial ambiental: Terreno sem vegetação restritiva que comprometa o aproveitamento do espaço
• Infraestrutura técnica: Complexo preparado para suportar movimentação de cargas e estocagem em grande escala

📍 LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA

Situado com posicionamento de alta performance na rodovia PR-340, km 351 — Ortigueira, PR:
• Localização estratégica com frente para a rodovia e rota direta no sentido à unidade da Klabin
• Proximidade imediata com a BR-376, principal eixo rodoviário de escoamento de mercadorias do estado
• Inserido em uma das regiões mais promissoras do Paraná para o setor industrial e de celulose
• Logística facilitada para o tráfego de frotas pesadas e conexão ágil com os principais polos econômicos

💡 FLEXIBILIDADE OPERACIONAL

O grande diferencial deste imóvel reside na combinação de um galpão novo em construção com a vasta extensão de pátio plano de 20.000 m². Essa configuração confere flexibilidade total para empresas que necessitam de uma área de armazenagem coberta imediata aliada a um amplo espaço externo para manobra, estacionamento de carretas ou expansões futuras sob medida. A proximidade técnica com a gigante Klabin posiciona o ativo como um hub estratégico de fornecedores e prestadores de serviços logísticos da região.

💼 INVESTIMENTO & CONDIÇÕES COMERCIAIS

Módulos em fase de construção com excelente flexibilidade de adequação de layout. Valores de locação mensal, taxas, metragens customizadas e períodos de carência para instalações industriais sob consulta direta. Entre em contato com nossos especialistas para alinhar o cronograma técnico.

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A SECTOR atua no mercado imobiliário, com ênfase em imóveis corporativos. Nosso foco é a comercialização de espaços empresariais, locação e venda de galpões, armazéns e áreas industriais. Com certeza, podemos auxiliar a sua empresa a encontrar o imóvel ideal.

Obs.: anúncio cadastrado de acordo com informações do proprietário, e as informações preliminares contidas podem sofrer alterações cadastrais e de valor sem aviso prévio.