🌳 ÁREA VERDE E TURÍSTICA PARA VENDA • 360.000 M² • CRÉDITO DE CARBONO / TURISMO RURAL • GUARATUBA (SERRA DO MAR)

A SECTOR apresenta uma oportunidade única para investidores focados em sustentabilidade, conservação ambiental ou desenvolvimento de turismo ecológico e rural. Trata-se de uma expressiva propriedade com aproximadamente 360.000 m² de área total, localizada na deslumbrante região da Serra do Mar, na comunidade de Pedra Branca do Araraquara, município de Guaratuba, PR. O ativo combina uma localização de fácil acesso rodoviário com uma riqueza natural incomparável, cercada por rios de águas cristalinas e fauna exuberante da Mata Atlântica.

• Nota de Potencial: Ativo com perfil ideal para geração de créditos de carbono, compensação ambiental compulsória de grandes indústrias, constituição de RPPN (Reserva Particular do Patrimônio Natural) ou implantação de chácaras de lazer e ecoturismo.

🏗️ ESPECIFICAÇÕES E DIFERENCIAIS

• Área total do terreno: Aproximadamente 360.000 m² (36 hectares) de rica cobertura vegetal e recursos hídricos
• Testada principal: Ampla frente com 200 metros lineares definitiva para a estrada Federal que interliga Curitiba a Joinville
• Potencial de exploração sustentável: Perfil técnico altamente favorável para projetos de preservação e originação de créditos de carbono
• Recursos naturais nativos: Ecossistema preservado funcionando como santuário para diversas espécies de pássaros típicos da Serra do Mar, como beija-flores, saíras e periquitos

📍 LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA

Situado na exuberante e valorizada região rural e ecológica de Guaratuba, PR:
• Frente para o eixo viário federal que conecta o Paraná ao norte de Santa Catarina (Curitiba / Joinville)
• Inserido na tradicional comunidade de Pedra Branca do Araraquara, cortada pelo icônico Rio São João
• Rota de turismo ecológico consolidada, frequentemente visitada por turistas da capital e do litoral
• Região famosa por seus rios de águas cristalinas, geladas e transparentes, ideais para banho e pesca esportiva de lambari

💡 FLEXIBILIDADE OPERACIONAL

O grande diferencial desta megajazida verde reside na sua versatilidade dentro do mercado de ativos ambientais e turismo de experiência. A área oferece o isolamento e o silêncio necessários para quem busca o desenvolvimento de um condomínio de chácaras exclusivas ou um resort de turismo rural focado no lazer estruturado da Serra (com locação de boias, infraestrutura de churrasqueiras e a famosa ponte pênsil da região). Paralelamente, para o setor corporativo, a densidade de sua mata nativa representa uma excelente prateleira para empresas que precisam neutralizar suas emissões de gases de efeito estufa ou cumprir exigências de ESG e licenciamentos ambientais complexos através da preservação permanente.

💼 INVESTIMENTO & CONDIÇÕES COMERCIAIS

Área com altíssimo valor ecológico e estratégico disponível para venda imediata. Valores de comercialização global, delimitação de divisas da propriedade, mapas topográficos e documentação imobiliária sob consulta direta com nossa equipe de especialistas.

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A SECTOR atua no mercado imobiliário, com ênfase em imóveis corporativos. Nosso foco é a comercialização de espaços empresariais, locação e venda de galpões, armazéns e áreas industriais. Com certeza, podemos auxiliar a sua empresa a encontrar o imóvel ideal.

Obs.: anúncio cadastrado de acordo com informações fornecidas pelo proprietário, e as especificações técnicas, geográficas ou de valor contidas podem sofrer alterações cadastrais e de valor sem aviso prévio.